Neue 137m2 Doppelhaushälfte, gut vermietet !
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Beschreibung
Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus je Haushälfte 137 m2 Wohnfläche.
Baujahr 2022-2023 (es werden 2 DHH verkauft! beide sind gut vermietet)
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ein Spar Hofer Bäcker Banken etc., Kindergarten und Volksschule, Fachschulen - perfekt für junge Familien ! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung. PV ist jederzeit möglich. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC etc.. Kaufpreis ist für Belagsfertig, exklusive Zufahrt
Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.
Vorhanden ist auch ein eigener Brunnen, der für frisches, klares Trinkwasser sorgt.
Neben dem Doppelhaus liegt noch ein ca. 765 m² großes Grundstück ( eigene Parzelle), welches ebenfalls gekauft werden kann.
Bei Staubfreimachung der Strasse wird ein Kostenanteil von ca. 13.000 Euro (nach Anbot) je DHH anfallen
Die Einfahrt ist zur Zeit Eingeschottert.
Andorf-Berufsschulen, Gewerbepark und Industrie mit Arbeitsplätzen etc.
Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar
Baujahr 2022-2023 (es werden 2 DHH verkauft! beide sind gut vermietet)
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich ein Spar Hofer Bäcker Banken etc., Kindergarten und Volksschule, Fachschulen - perfekt für junge Familien ! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung. PV ist jederzeit möglich. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC etc.. Kaufpreis ist für Belagsfertig, exklusive Zufahrt
Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.
Vorhanden ist auch ein eigener Brunnen, der für frisches, klares Trinkwasser sorgt.
Neben dem Doppelhaus liegt noch ein ca. 765 m² großes Grundstück ( eigene Parzelle), welches ebenfalls gekauft werden kann.
Bei Staubfreimachung der Strasse wird ein Kostenanteil von ca. 13.000 Euro (nach Anbot) je DHH anfallen
Die Einfahrt ist zur Zeit Eingeschottert.
Andorf-Berufsschulen, Gewerbepark und Industrie mit Arbeitsplätzen etc.
Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar
Lage und Verkehrsanbindung
Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt. Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig. Andorf, Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 419.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5360
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 135 m²
- Grundstücksfläche:
- 400 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- Klasse fGEE:
- A
4immobilien GmbH
André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen