Top - Neubauprojekt Mehrfamilienhaus"Sonnenwiese" mit 4 Wohneinheiten in sonniger Lage in Niederöblarn - Haus zum Kauf in 8960 Öblarn

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus"Sonnenwiese" mit 4 Wohneinheiten in sonniger Lage in Niederöblarn

Haus zum Kauf in 8960 Öblarn / Objektnummer: 2655 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Auf einem ca. 675m² großen Grundstück befindet sich dieses Neubau Projekt "Sonnenwiese" in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berge. 4 hochwertige Wohneinheiten auf 2 Ebenen und ein geräumiger Keller. Wohnung 1 66,81m² WFl Terrasse 10,67m² Garten 70,10m² Wohnung 2 66,81m² WFl Terrasse 10,67m² Garten 50,50m² Wohnung 3 65,63m² WFl Balkon 6,89m² Wohnung 4 65,63m² WFl Balkon 6,89m² Summe der Nutzwerte aller Liegenschaftsanteile ca. 358m². Schöne Freiräume - Terrasse - teils zusätzlich mit Garten, erreichbar über das zentrale Stiegenhaus. Ideale Grundrisse bzw. Wohnungsgrößen zwischen 65m² und 67m² Bei der Wahl der Baustoffe wurde besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe und wird unterstützt durch eine Solar- und Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses. Das schlüsselfertige Gesamtpaket umfasst unter anderem eine sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung, Parkettböden, Kaminanschluss uvm. Die Preisangabe gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG" Im Moment können sie die Ausführung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen (Böden, Türen, Fliesen, Sanitär usw.). 8 KFZ-Abstellplatz im Außenbereich runden das Angebot ab. Der Baubeginn erfolgte im Sommer 2022, Fertigstellung ca. Herbst 2023 geplant. Um Ihnen die Möglichkeit zu bieten das Interior nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, stellen wir gerne einen Wohnungsdesigner zu Verfügung, um dies bestens zu planen. Intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Projekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Lade...

Preisdetails

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2655

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

79 m²

Wohnfläche:

270 m²

Grundstücksfläche:

675 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2022

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

50.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.65

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis