Top 1 - NEUBAU - Wohnen am Hiesberg, Gartenwohnung für Jungfamilien, Pärchen - Top 1 - Wohnung zum Kauf in 3541 Senftenberg - Kaufpreis: 319.900 €

NEUBAU - Wohnen am Hiesberg, Gartenwohnung für Jungfamilien, Pärchen - Top 1

Wohnung zum Kauf in 3541 Senftenberg - Kaufpreis: 319.900 € / Objektnummer: 1993 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Neubauprojekt "Wohnen am Hiesberg - Kremstalblick" Provisionsfreie NEUBAU-Wohnungen – erholsam, nachhaltig und leistbar! Am westlichen Ortsende der idyllischen Marktgemeinde Senftenberg - umrandet von grünen Hügeln und Wäldern, unweit von Krems – wird Ihr Traum nach einem außergewöhnlichen und leistbaren neuen Zuhause verwirklicht! Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 7.460 m² entsteht ein Terrassenwohnbauprojekt mit 37 Wohnungen (50-80 Quadratmeter, 2-3 Zimmer) sowie Tiefgaragenstellplätze. Der Baustart erfolgte im November 2022. Nachhaltigkeit und Leistbarkeit werden großgeschrieben Auf den Flachdächern der Wohnhäuser ist eine Photovoltaik Anlage errichtet. Die erzeugte Energie wird in das Stromnetz eingespeist und senkt somit die Betriebskosten. Überschüssige, nicht verbrauchte Energie wird in das Stromnetz des öffentlichen Energieversorgers eingespeist (Überschusseinspeisung). Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Sole/Wasser Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Für den Sommer steht zusätzlich eine Temperierung zur Verfügung. Leistbares Wohnen – auch für Jungfamilien! Einen Überblick aller Wohnungen finden Sie unter: Wohnen am Hiesberg Top 1: Die perfekte Pärchen- oder Familienwohnung! Im Erdgeschoss gelegen mit gemütlicher Terrasse und schönem Garten. Ein sonniger Wohn-Essbereich, zwei geräumige Zimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC vervollständigen das Angebot. Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnebene! (Kosten für den Stellplatz EUR 12.500, nicht im Kaufpreis inkludiert) Ländliches Flair gepaart mit sehr guter Infrastruktur (Bank, Arzt, Kindergarten, Schule, Gastronomie, Bäckerei), gute Verkehrsanbindung, sowie eine verkehrsberuhigte Lage garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zur Naherholung bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Rufen Sie mich an und überzeugen Sie sich von dem Charme dieser leistbaren und nachhaltigen Wohnung! Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1993 online nachlesen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

319.900,00 €

Fakten

Objektnummer:

1993

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

2,38 m²

Wohnfläche:

75,61 m²

Gartenfläche:

173,37 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

33.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.73

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis