NEUBAU Anlegerpaket | 2 Wohnungen inkl. Garagenplätze | PROVISIONSFREI | befristet vermietet
Beschreibung
Inmitten den 21. Wiener Gemeindebezirks entsteht dieses moderne Wohnprojekt. Umgeben von Einfamilienhäusern, in einer kaum befahrenen Zufahrtsstraße, kann man hier zur Ruhe kommen und der Hektik der Stadt entkommen.
Doch auch für die schnelle Verbindung in die Stadt, ist mit der Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung gesorgt.
Mit der guten Verbindungen und einer ruhigen Lage ist dies ein großartiges Zuhause.
Ende 2022 wurden die insgesamt 17 Wohnungen fertiggestellt und an die glücklichen Eigentümer übergeben.
Zusätzlich ist dieses Projekt perfekt für Anleger, die nach einem soliden Investition suchen.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance!
Zum Verkauf im Paket gelangen 2 Anlegerwohnungen in einem effizient gestalteten Wohnbau mit dazugehörigen Außenflächen. Der Preis der Wohnungen ist netto angeführt.
TOP 1: 2 Zi + Garten + Stellplatz (EG) - befristet vermietet
TOP 14: 2 Zi + Freifläche (DG) - befristet vermietet
Die effizient gestalteten Wohnungen und die dazugehörenden Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe im Wohnungsbau, kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines urbanen Umfeldes in perfekter Naturnähe!
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 663.940,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- LO15_7D_Invest
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 6,16 m²
- Wohnfläche:
- 94,1 m²
- Gartenfläche:
- 34,25 m²
- Baujahr:
- 2023
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Fahrradraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.52 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
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