***NEUBAU & PROVISIONSFREI*** 4 Zimmerwohnung inkl. eigener Garage in Linz
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Beschreibung
***NEUBAU & PROVISIONSFREI*** 4 Zimmerwohnung inkl. Garagenplatz in Linz Auf Wunsch mit Topfinanzierung Entdecken Sie die exklusive Wohnhausanlage Linz/Wasserwald – drei einzigartige Wohneinheiten, die modernen Luxus und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Lebensqualität trifft und jeder Moment zum Genuss wird. Zukunftssicher und energiesparend durch die Luftwasserwärmepumpe und Photovoltaikanlage! HARD FACTS - Neubau - Belagsfertig oder schlüsselfertig - 4 Zimmer - 1. Obergeschoss - Ca. 111 m² Wohnfläche - Loggia und Balkon - Großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Fußbodenheizung - Hochwertige Materialien für Türen, Böden, Fliesen, etc. - Eigens Kellerabteil - Garagenplatz inklusive - Top Lage - Top Infrastruktur - Und vieles mehr... Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 44.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.78 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 479.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2848
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 110,54 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 44.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Future in Enns
Helmut TOMAS