NEU - NEU! Geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1130!
Beschreibung
Diese wunderschöne Mietwohnung im 1. DG eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Wien wünschen. Mit einer Fläche von 48,83m² und einem großzügig geschnittenen Zimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Raumaufteilung:
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* WC
* Badezimmer
Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich kulinarisch voll ausleben und Ihre Liebsten verwöhnen. Die Wohnküche mündet direkt in den Schlafbereich der Wohnung, durch welchen auch das Badezimmer zu betreten ist. Das Badezimmer ist mit Dusche , Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, bestens ausgestattet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
* U4 Hietzing
* Straßenbahn: 10, 49, 52, 60
* Bus: 56A, 56B, 58A, 58B
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. Die U-Bahnstation Hietzing ist nur wenige 100 Meter der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. In der nahegelegenen Altgasse befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich der Eingang zum Schlossgarten Schönbrunn.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 872,18 €
- Betriebskosten netto:
- 133,68 €
- Umsatzsteuer:
- 79,29 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1487
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 48,83 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 211.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.91
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 11.09.2028
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