Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - ++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 4545100 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN
++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN
++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN
++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN
++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN
++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN
++NEU++ERSTBEZUG-52M2-2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE SCHÖNBRUNN,1120 WIEN

Beschreibung

++43M2++ERSTBEZUG-GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS -NÄHE SCHÖNBRUNN, 1120 WIEN (komplett rundumerneuert:, Elektroinstallationen, Isolierglasfenster, Parkettböden, Fliesen etc.) In der Aichholzgasse nahe dem Schlosspark Schönbrunn erwartet eine kernsanierte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche ca. 52 m² freudig seine neuen EigentümerInnen. Die Wohnung befindet sich im zweitem Stock mit Lift. Der Wohnlebensraum ist aufgrund der idealen Raumaufteilung für Singles und Pärchen geeignet. RAUMPROGRAMM: +Vorraum +Wohnzimmer +Kochnische +Schlafzimmer +Badezimmer mit Dusche und Toilette AUSSTATTUNG: +Fliesen +Echtholzparkettboden +Isolierglasfenster +Gasetagenheizung LAGE: Lage: Der 12. Bezirk liegt im Südwesten Wiens, und die Inneren Stadt ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Topografisch erstreckt sich der 12. Bezirk vom Wiental südlich des Wienflusses in die Ebene zwischen dem Wienerberg im 10. Bezirk und dem Grünen Berg, dem Schlosshügel von Schönbrunn, im 13. Bezirk. Sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 7A,8A,9A,10A U-Bahnen: U4 Meidlinger Hauptstraße U6 Niederhofstraße U6 Meidling (zahlreiche Regional Züge und S-Bahn Anbindungen) Die Wohnung wird ohne Küche verkauft. KONDITIONEN: Kaufpreis: 259.000 Euro Monatlicher Wohnbeitrag (Betriebskosten und Lift) gesamt inkl. Ust. 2,25 Euro/m² zuzüglich Reparaturrücklage (1,06 Euro pro Anteil) Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: Mag. Georg Kampas, 1,5% + Barauslagen + 20% Ust Grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Dopplermaklertätigkeit: Ja Naheverhältnis zum Abgeber: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: 0660 53 79 29 8 Mail: zeisel@immovos.at

Heizwärmebedarf: 132 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
259.000,00 €
Betriebskosten netto:
86,10 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:
4545100
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
132.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.42
Elmar Zeisel

Elmar Zeisel

zeisel@immovos.at
+43 660 / 537 92 98

Ähnliche Objekte

3 Zimmer 77.6m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 552.000 €
3 Zimmer 77.6m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 552.000 €
3 Zimmer 77.6m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 552.000 €

€ 552.000

3

77.6m²

15.3m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Exklusivität in Grün: Die besondere Atmosphäre von LIESING GARDENS

2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 478.900 €
2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 478.900 €
2 Zimmer 56m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 478.900 €

€ 478.900

2

56m²

8.4m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN

1 Zimmer 43m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
1 Zimmer 43m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €
1 Zimmer 43m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 189.000 €

€ 189.000

1

43m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

"Aus EINS mach ZWEI plus Loggia"

1 Zimmer 31m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
1 Zimmer 31m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 198.000 €
1 Zimmer 31m² Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 198.000 €

€ 198.000

1

31m²

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

EGAL OB SELBER WOHNEN ODER ANLEGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN!

3 Zimmer 71m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 319.500 €
3 Zimmer 71m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 319.500 €
3 Zimmer 71m² Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 319.500 €

€ 319.500

Neu

3

71m²

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Provisionsfrei: Wohnung direkt vom Eigentümer in 1100 Wien

500m² Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 2.650.000 €
500m² Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 2.650.000 €
500m² Investment zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 2.650.000 €

€ 2.650.000

500m²

182m²

Investment zum Kauf in 1230 Wien

NUR KURZE ZEIT FÜR ANLEGER IM ANGEBOT - NEUE, BESTANDSFREIE WOHNHAUSANLAGE

1 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 405.000 €
1 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 405.000 €
1 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 405.000 €

€ 405.000

1

Immobilie zum Kauf in 1190 Wien

Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

3 Zimmer 83m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 870.000 €
3 Zimmer 83m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 870.000 €
3 Zimmer 83m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 870.000 €

€ 870.000

3

83m²

9m²

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

-- Provisionsfreier 3-Zimmer-Erstbezug -- mit Balkon -- Nähe Innere Stadt -- ANLEGERPREIS