NEU - Neu errichtete Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in Neumarkt!
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Beschreibung
* Doppelhaushälfte mit Carport und Garten provisionsfrei für Käufer!
* gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet
* Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm
* Ortskanal und Ortswasseranschluss
* Ausstattung BELAGSFERTIG
* Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente
* Angebautes Carport mit ca. 40 m²
* Einfriedung mit Doppelstabzaun
* Zugangswege und Zufahrt asphaltiert
* Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu
* Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto
* 1 zusätzlicher Autostellplatz
* 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016
* Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo
* Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster
* Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff
* Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe Junkers - Bosch Wärmepumpe Außengerät 4,8 KW
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl mit E-Heizpatrone
* E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation
* Sat - Anlage 4 Anschlüsse
* Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze
* Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)
* Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät
* Terrassen mit U-Beton
* Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz
* Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.
* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!
* Anschlusskosten tragen die Käufer!
* PROVISIONSFREI für Käufer!
* kurzfristig verfügbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 500m
Universität 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 4.000m
Post 1.000m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* gesamt werden auf 3 Parzellen nebeneinander 3 Doppelhäuser errichtet
* Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm
* Ortskanal und Ortswasseranschluss
* Ausstattung BELAGSFERTIG
* Stahlbetonfundamentplatte und Streifenfundamente
* Angebautes Carport mit ca. 40 m²
* Einfriedung mit Doppelstabzaun
* Zugangswege und Zufahrt asphaltiert
* Flachdach Foliendach EPDM inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu
* Carport in Holzausführung mit Foliendach für 1 Auto
* 1 zusätzlicher Autostellplatz
* 3 fach verglaste Kunststofffenster innen weiß und außen anthrazit 7016
* Fensterbänke außen Helopal Alu, innen Helopal puritamo
* Beschattung Rollläden mit Alupanzer geschäumt in silber, Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster
* Einflügelige Eingangstüre mit 3 facher Verriegelung innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff
* Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wasser-Wärmepumpe Junkers - Bosch Wärmepumpe Außengerät 4,8 KW
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Warmwasserspeicher 200 Liter Edelstahl mit E-Heizpatrone
* E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation
* Sat - Anlage 4 Anschlüsse
* Leerverrohrung Telekom bis Grundgrenze
* Belagsfertige Ausführung ( ohne Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)
* Außenanlagen: Garten humusiert mit Humus vor Ort und gesät
* Terrassen mit U-Beton
* Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz
* Bei Annahme eines verbindlichen Kaufangebotes ist eine Kaufpreisanzahlung (Reugeld) in Höhe von € 18.000.- zu leisten, welche auf den Kaufpreis bei KV-Unterfertigung und Übergabe des Hauses ins Eigentum der Käufer angerechnet wird.
* 5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer!
* Anschlusskosten tragen die Käufer!
* PROVISIONSFREI für Käufer!
* kurzfristig verfügbar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 5.000m
Kindergarten 500m
Universität 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 4.000m
Post 1.000m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In Neumarkter Ortsrandlage ( Ötscherblickstraße ) entstehen diese 3 neuen Doppelhäuser! Neumarkt verfügt über Nahversorger, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung!
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 318.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 178102180
- Objekttyp:
- Haus
- Balkonfläche:
- 8,09 m²
- Wohnfläche:
- 122,6 m²
- Grundstücksfläche:
- 500 m²
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Carport
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.56
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
Martin Öllinger
staatlich zertifizierter Immobilienmakler