Naturwohnpark Steyr: kompakte Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung

Wohnung zum Kauf in 4400 Steyr - Kaufpreis: 204.884 € / Objektnummer: 2 / Bilder / Lageplan /

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Naturwohnpark Steyr: kompakte Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung
Naturwohnpark Steyr: kompakte Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung
Naturwohnpark Steyr: kompakte Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung
Naturwohnpark Steyr: kompakte Gartenwohnung mit Süd-West Ausrichtung

Beschreibung

Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Steyr – idyllisch gelegen an der Unterhimmler Au. Kristallklares Wasser plätschert im Hintergrund. Vogelgezwitscher. Es duftet nach saftigem Gras. Der Trubel der Stadt wirkt weit entfernt – so malerisch war wohnen noch nie. - Die Anlage umfasst 47 Wohnungen. • Wohnungsgrößen von 45m2 - 130m2 • jede Wohnung mit Gärten & Terrasse oder Balkon • 16 Gartenwohnungen, 15 Maisonetten • Stellplätze, Kellerabteile, Personenlift, Waschküche - Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-)Standardausstattung: • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung • bodentiefe Fenster für viel Licht Die massive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit. - Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert – Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Steyr!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
204.884,00 €

Fakten

Objektnummer:
2
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
45,2 m²
Gartenfläche:
51,7 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
25.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.67
Klasse fGEE:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Philipp Schmöllerl