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NÄHE AKH: Attraktive 4-Zimmerwohnung in der Kreuzgasse verkaufen!
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 499.000 €
/ Objektnummer: 15357
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 15357.
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Beschreibung
NÄHE AKH: Geräumige 4-Zimmerwohnung in der Kreuzgasse zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen revitalisierten Altbau aus dem Jahre 1912 mit Lift. Sie verfügt über vier Zimmer mit idealer Größe, einer Küche (exkl. Geräte), einem Badezimmer mit Wanne, einem Abstellraum sowie einem extra WC. Die Top 9 wurde mit Staging-Möbeln (Wohnung ist unmöbliert zu verkaufen) ausgestattet.
Allgemein: Kellerabteile, überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse im 18. Wiener Gemeindebezirks, in unmittelbarer Nähe zum AKH (ca. 4 Gehminuten entfernt). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel
- Straßenbahnlinie: 9, 42
- U-Bahn U6 (Station: Michelbeuern: ca. 4 Min Gehminuten entfernt)
_Nebenkosten: _
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.