möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus
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Beschreibung
Ruhig gelegene, voll möblierte Altbauwohnung in wunderschönem Altbauhaus Nähe Tuchlauben, Hoher Markt zentral begehbar Die im Jahre 2006 topsanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen Altbaus und bietet auf 155 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre mit hochwertiger Innenausstattung. Die getrennt begehbaren Räume sind mit gediegenen Möbeln eingerichtet und verfügen über schöne Parkettböden. Ein Kamine ziert das Wohn- sowie Esszimmer. Die moderne Küche ist u.a. mit Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler etc. ausgestattet. Im edlen Marmorbad mit zwei Waschbecken, einem Whirlpool und einer Dusche befinden sich außerdem eine Sauna. Zwei zusätzliche WCs ergänzen die sanitäre Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Gäste WC, voll ausgestattete Küche, Esszimmer mit Kamin, Arbeitszimmer (kann NICHT in ein Schlafzimmer umgewandelt werden!) , Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet sowie Sauna und Solarium. AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift, Keller, Marmorbad Lagebeschreibung Die charmante Altbauwohnung liegt in einer Ruheoase inmitten der Wiener Innenstadt. Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, eine Trafik, eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants und Bars Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **----------** exclusive furnished classic apartment in a beautiful old building close Hoher Markt, Graben, quietly but central located LAYOUT hall, guest toilet, fully equipped kitchen,dining room with fireplace, study (can NOT be turned into a bedroom!), living room with fireplace, bedroom, large bathroom with tub, shower, toilet, bidet and sauna and solarium FITTINGS AND FIXTURES parquet floors, gas heating, lift, cellar, marble bath, the apartment is fully equipped and furnished with exclusive furniture great infrastructure with supermarkets, pharmacy, restaurants and bars in immediate vicinity
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3774,28 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 425,72 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 420 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4620 | |
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 4.620,00 €
- Betriebskosten netto:
- 425,72 €
- Umsatzsteuer:
- 420,00 €
- Kaution:
- 15.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 15931
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 155 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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