Top - MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE - Wohnung zur Miete in 3021 Pressbaum - Gesamtmiete: 851,38 €

NEU - MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung zur Miete in 3021 Pressbaum - Gesamtmiete: 851,38 € / Objektnummer: 2568 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegte neu-möblierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 1979, die thermische Sanierung erfolgte 2017, hochwertige Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Laminat-, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung. RAUMAUFTEILUNG: Neue Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die SÜDLOGGIA ( ca. 5,25m²), 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Vorraum. STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT ENERGIEKENNZAHL: HWB 31 kWh/(m²a), fGEE 1,09. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft. MIETE: EUR 650,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 201,38 GESAMTMIETE EUR 851,38 zuzüglich Heiz- und Stromkosten MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.500,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Kabel-Signal vorhanden. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Gesamtmiete:

851,38 €

Betriebskosten netto:

183,07 €

Umsatzsteuer:

18,31 €

Kaution:

2.480,00 €

Fakten

Objektnummer:

2568

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

68,41 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1979

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.09

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis