Top - Möbliert #2 Raum Wohnung #Blick ins Grüne #Linz - Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 160.000 €

Möbliert #2 Raum Wohnung #Blick ins Grüne #Linz

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 160.000 € / Objektnummer: 260 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

BESCHREIBUNG Wohnung befindet sich im 1. OG mit Ausblick in den ruhigen Innenhof - mit Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist vollkommen möbliert - könnte also sofort vermietet oder bewohnt werden. Wohnung hat dzt. keine Heizung. Fernwärme im Haus. Anschluss unkompliziert möglich LAGE Nähe Tech Center liegt die Wohnung perfekt mit öffentlicher Anbindung in Richtung Bruckner Haus und Donaulände oder auch Firmen im Hafengelände. AUFTEILUNG Wohnraum Küche Schlafzimmer (Laminatboden, Dusch-Bad inkl. WC Vorraum Abstellraum Kellerabteil AUSSTATTUNG Personenlift Küche ist voll ausgestattet. Das Duschbad ist ebenfalls möbliert. Wohn- und Schlafzimmer möbliert Rollläden als Sonnenschutz Es wird derzeit mit einem Zusatzofen beheizt. (KEINE ZENTRALHEIZUNG vorhanden) Die Anbindung an die Fernwärme ist schon vorbereitet, gute Förderung KOSTEN Betriebskosten 108,40 + 10 %/Monat Rücklage 52,58 /Monat Strom extra nach Verbrauch NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintrag, ca. 1,1 % + 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust (jeweils vom effektivem Kaufpreis gerechnet) ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an karin.panholzer@passt-immobilien.at oder auch tel. unter 0650/5411309. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at/datenschutz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	67.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.45

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Preisdetails

Kaufpreis:

160.000,00 €

Betriebskosten netto:

160,98 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

260

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3,75 m²

Wohnfläche:

58,42 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1956

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

67.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.45

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis