Modernes Wohnen, Arbeiten und Leben: 2-3 Zimmerwohnungen mit großen Freiflächen!
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Beschreibung
Vielfältig wie das Leben selbst, so könnte man auch diese Wohnungen bezeichnen.
Ob klein oder groß, jedes Zuhause verfügt über einen perfekt geplanten Grundriss. Die Wohnräume begeistern mit hochwertig verarbeiteten Holzböden und voll ausgestatteten Küchen. Innenjalousien bieten ausgezeichneten Sonnen- und Sichtschutz das ganze Jahr über.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Loggien, Balkone oder Terrassen ausgestattet. Entspannung pur im Grünen bietet auch der parkähnliche Innenhof der Anlage. Ein hauseigener Kindergarten mit großzügigen Spielplätzen lässt Kinderherzen höher schlagen.
Es stehen Wohnungen in verschiedenen Varianten zur Verfügung:
2-Zimmerwohnung mit 55 m² mit einer Miete von € 698,21 bis 3-Zimmerwohnung mit 83 m² mit einer Miete von € 999,01
Für Ihr Fahrzeug können Sie in der Tiefgarage einen Stellplatz für monatlich € 95,76 (inkl. BK und USt.) anmieten.
All dies zeichnet die Lage der Wohnungen aus:
+ zentraler Lage, gegenüber der FH-Joanneum befindet sich dieser urbane Neubau - im Herzen von Eggenberg
+ schnelle Verbindung zu den Nahversorgern des täglichen Bedarfs
+ nah am Grazer Zentrum
+ perfekte Infrastruktur
+ Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe
+ Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster
+ das Schloss Eggenberg ist in der Nähe
+ das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare, deren Lage und Ausstattung der Wohnung dabei eine wichtige Rolle spielen. Einen kleinen Einblick erhalten Sie über die beiden angefügten Videos von zwei verschiedenen Wohnungen.
_Haben wir Ihr Interesse geweckt, so senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen das gewünschte Objekt._
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.250m
Bahnhof 1.250m
Flughafen 9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ob klein oder groß, jedes Zuhause verfügt über einen perfekt geplanten Grundriss. Die Wohnräume begeistern mit hochwertig verarbeiteten Holzböden und voll ausgestatteten Küchen. Innenjalousien bieten ausgezeichneten Sonnen- und Sichtschutz das ganze Jahr über.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Loggien, Balkone oder Terrassen ausgestattet. Entspannung pur im Grünen bietet auch der parkähnliche Innenhof der Anlage. Ein hauseigener Kindergarten mit großzügigen Spielplätzen lässt Kinderherzen höher schlagen.
Es stehen Wohnungen in verschiedenen Varianten zur Verfügung:
2-Zimmerwohnung mit 55 m² mit einer Miete von € 698,21 bis 3-Zimmerwohnung mit 83 m² mit einer Miete von € 999,01
Für Ihr Fahrzeug können Sie in der Tiefgarage einen Stellplatz für monatlich € 95,76 (inkl. BK und USt.) anmieten.
All dies zeichnet die Lage der Wohnungen aus:
+ zentraler Lage, gegenüber der FH-Joanneum befindet sich dieser urbane Neubau - im Herzen von Eggenberg
+ schnelle Verbindung zu den Nahversorgern des täglichen Bedarfs
+ nah am Grazer Zentrum
+ perfekte Infrastruktur
+ Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe
+ Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster
+ das Schloss Eggenberg ist in der Nähe
+ das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.
Die Wohnungen eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare, deren Lage und Ausstattung der Wohnung dabei eine wichtige Rolle spielen. Einen kleinen Einblick erhalten Sie über die beiden angefügten Videos von zwei verschiedenen Wohnungen.
_Haben wir Ihr Interesse geweckt, so senden Sie uns Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen das gewünschte Objekt._
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 1.250m
Verkehr
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Autobahnanschluss 4.250m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 709,97 €
- Betriebskosten netto:
- 70,09 €
- Umsatzsteuer:
- 64,55 €
- Kaution:
- 2.129,91 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 97808
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 55 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Tiefgarage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.77
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.02.2028
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