Top - Modernes, vollmöbliertes Familien-Penthouse in Bestlage Solar-City! - Wohnung zum Kauf in 4030 Linz - Kaufpreis: 529.000 €

Modernes, vollmöbliertes Familien-Penthouse in Bestlage Solar-City!

Wohnung zum Kauf in 4030 Linz - Kaufpreis: 529.000 € / Objektnummer: 7726 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE In absolut optimaler Lage innerhalb der beliebten SOLAR CITY befindet sich diese großzügige Penthouse in der Heliosallee 106. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail 2015 saniert. Durch die Lage am Ende einer Parkanlage genießen Sie einen freien Blick ins Grüne. Einzigartig ist auch die abgerundete Architektur, die dem Wohnzimmer ein ganz besonderes Flair verleiht. Raumaufteilung > Vorraum/Garderobe > Großer, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Balkon > 4 weitere Zimmer > Modernes Tageslicht-Bad mit Dusche > Separates WC > Abstellraum/Speis In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Parkplatz für € 20.000,- dazu erworben werden (Besonderheit: Einzelgarage mit eigenem Garagentor!). Ein zweiter Tiefgaragenplatz direkt nebenan kann dazu gemietet werden. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein geräumiges Kellerabteil. Die Infrastruktur vor der Haustüre könnte besser nicht sein: ein Supermarkt, mehrere Restaurants, ein komplettes Ärztezentrum, Apotheke, Fitnessstudio, Vitalzentrum und vieles mehr befindet sich 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von der Krabbelstube bis zum Realgymnasium ist die ganze Bandbreite der Kinderbetreuung in der SOLAR CITY vorhanden. Verkehrstechnisch liegt das Areal perfekt angebunden: vor der Türe befinden sich die Haltestellen von Bus & Straßenbahn. Ein Park & Ride Bereich der Westbahnstrecke liegt lediglich 3 Autominuten entfernt. Die Anbindung auf die Westautobahn ist mit der nahe gelegenen Auffahrt Asten ebenso gegeben. Das Freizeit- und Sportangebot in der Region kann sich sehen lassen: mit dem Pichlingersee und dem Weikerlsee befinden sich zwei der beliebtesten Badeseen in Gehdistanz. Neben dem Golfplatz Stärk und dem Motorikpark ist auch das Ufer der Traun bzw. der Donau nur einen Steinwurf entfernt. Nähere Infos unter solarcity.at Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner, MBA jederzeit nach Terminvereinbarung zur Verfügung! (wolfsteiner@projektas.at oder 0664 / 88 62 41 24). Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

529.000,00 €

Betriebskosten netto:

323,97 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

7726

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

121,59 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2004

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

30.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis