Top - Modernes Niedrigenergie - Eck - Reihenhaus mit Eigengarten - Haus zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 415.000 €

NEU - Modernes Niedrigenergie - Eck - Reihenhaus mit Eigengarten

Haus zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 415.000 € / Objektnummer: 1459 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In Pinsdorf, in unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee, liegt ruhig und sonnig, dieses hochwertige und in Niedrigstenergiebauweise gebaute Eck - Reihenhaus mit kleinem Eigengarten Es besteht aus 3 Ebenen: Im Kellergeschoß befinden sich die klassischen Kellerräume und die Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den etwa 46 m² großen Garten, einem offenen Küchenbereich ( Küche ist selbst einzubauen), einem Abstellraum und einem Gäste-WC - alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Schlafzimmer - alle mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Traunstein, und ein großes, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein zugehöriger Autoabstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein weiterer Parkplatz kann um € 8.000,-- dazu erworben werden. Das Gemeindezentrum von Pinsdorf, das Stadtzentrum Gmundens, Einkaufszentren und verschiedene Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit ein hochwertiges, leistbares Reihenhaus zu erwerben. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Preisdetails

Kaufpreis:

415.000,00 €

Betriebskosten netto:

227,27 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1459

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Keller Fläche:

57 m²

Wohnfläche:

109 m²

Grundstücksfläche:

176 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2011

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

30.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis