Top - Moderne Wohnung mit PKW Stellplatz in der Rapfstraße in Hollabrunn! - Wohnung zum Kauf in 2020 Hollabrunn - Kaufpreis: 135.900 €

NEU - Moderne Wohnung mit PKW Stellplatz in der Rapfstraße in Hollabrunn!

Wohnung zum Kauf in 2020 Hollabrunn - Kaufpreis: 135.900 € / Objektnummer: 382 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese sonnige ca. 42,35 m² große Hochparterre-Garconniere. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine hervorragende Nutzung der Wohnfläche. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-Essbereich erhält die Liegenschaft einen hellen und freundlichen Charme. Vom Eingangsbereich aus sind das Badezimmer und die Toilette zu begehen. Das offene Wohnraumkonzept mit einer separaten Küche wird hier groß geschrieben. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung eine DAN Küche samt Geräte sowie ein rational konzipierter Verbau im Wohn-Schlafzimmer. Das modern konzipierte Objekt kann durch die ausgezeichnete Lage sowie die Ausstattung überzeugen und verfügt über ein Kellerabteil sowie einen PKW Stellplatz (Eigentum). Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich im Monat auf ca. € 148,73. Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Bahnhof sowie das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls in Fußgehweite zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien Experten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	73.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.

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Preisdetails

Kaufpreis:

135.900,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

382

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

42,35 m²

Baujahr:

ca. 1994

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

73.10 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.44

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis