Top 8 - Moderne Wohnkultur in Wiener Neustadt - Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Einbauküche. Bahnhofsnähe! - Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 632,66 €

Moderne Wohnkultur in Wiener Neustadt - Charmante 1-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung und Einbauküche. Bahnhofsnähe!

Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 632,66 € / Objektnummer: 2929 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Bahnhofs- und Zentrumsnähe!

Perfekt gelegene Neubausinglewohnung mit hochwertiger Ausstattung wie:

- Echtholzparkett

- Kunststoffalufenster

- Fußbodenheizung

- elektrische Außenjalousien und Fensterlüftung.

Diese Wohnung wurde bereits vom Tischler ausgestattet:

- Vorzimmerschrank

- Badezimmermöbel

- Küche mit Bosch Geräten, Spüle, Armatur mit Ausziehbrause

- Halogeneinbauspots in Vorraum, Bad und WC

Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Außenabstellraum.

Miete: € 421,85 inkl. USt.

Betriebskosten: € 150,81 inkl. USt.

Heizkosten: € 42,61 inkl. USt.

Warmwasser: € 24,73 inkl. USt.

Parkplatz: € 60,00 inkl. USt.

Gesamtmiete: € 700,00

Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.

Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 425m
Klinik 7.875m
Krankenhaus 850m

Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 350m
Höhere Schule 850m
Universität 2.700m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 350m
Einkaufszentrum 1.600m

Sonstige
Bank 200m
Geldautomat 200m
Post 500m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 175m
Autobahnanschluss 2.775m
Bahnhof 525m
Flughafen 2.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend, nahe an Parks und Grünflächen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Schnellstraße - Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Familienfreundliche Umgebung mit vielen Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten - Vielfältige kulturelle Angebote und Veranstaltungen in der Umgebung - Sicherer und gepflegter Wohnkomplex mit Parkplätzen und Fahrradabstellplätzen

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

632,66 €

Betriebskosten netto:

137,10 €

Heizkosten netto:

57,99 €

Umsatzsteuer:

62,06 €

Kaution:

4.200,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

2929

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3,7 m²

Wohnfläche:

44,95 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2015

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Möbliert

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

24.70 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

01.01.2025