Top - moderne und gemütliche 2-Zimmer Wohnung samt Einbauküche und Loggia im Cumberlandpark/Gmunden zu vermieten - Wohnung zur Miete in 4810 Gmunden - Gesamtmiete: 752,37 €

NEU - moderne und gemütliche 2-Zimmer Wohnung samt Einbauküche und Loggia im Cumberlandpark/Gmunden zu vermieten

Wohnung zur Miete in 4810 Gmunden - Gesamtmiete: 752,37 € / Objektnummer: 651 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

* Moderne 2-Zimmer-Wohnung samt Einbauküche und Loggia im östlichen Gemeindegebiet Gmunden (Cumberlandpark) zu vermieten. Im Cumberland-Park entstand hier 2021 eine moderne Wohnanlage mit 71 Mietwohnungen. Die Infrastruktur der Stadt Gmunden sorgt für optimale Lebensbedingungen - Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten. Die ca. 60 m² Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnküche (Küche möbliert) und Loggia. Zugehörig zur Wohneinheit wird ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Abwasser, Wasser, WW-Aufbereitung und Heizung werden monatlich separat verrechnet. Gemeinschaftsräume: - Waschküche-/Trockenraum - Fahrradabstellraum - Kinderwagenraum - Fitnessraum In der begrünten Außenanlage befinden sich Sitzgelegenheiten sowie ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten, Sandkiste, etc. Nicht barrierefrei. Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns als zuständige Hausverwaltung unter der Tel. Nr. 07242 / 9010 - 6720 oder per E-Mail unter office.immo@oms.co.at .

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	443,59	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	131,11	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	42,46	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	61,24	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	73,97
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Gesamtbetrag	€	752,37

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Preisdetails

Gesamtmiete:

752,37 €

Betriebskosten netto:

234,81 €

Umsatzsteuer:

73,97 €

Kaution:

2.257,00 €

Fakten

Objektnummer:

651

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

52,47 m²

Zimmer:

2,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2021

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

47.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.72

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis