Top - Moderne Stadtwohnung in Wien-Meidling - Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 350.000 €

NEU - Moderne Stadtwohnung in Wien-Meidling

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 1503 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wien-Meidling, einer pulsierenden Gegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Lage: Diese moderne Wohnung befindet sich in Gehweite zum Wilhelmsdorfer Park und den U-Bahn-Stationen U4 und U6. Die Nähe zum Meidlinger Markt, der Mariahilfer Straße und dem Schloss Schönbrunn bietet Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist von Supermärkten, Bäckereien, Bars, Cafés und Restaurants geprägt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen direkt vor der Haustür. Beschreibung: Diese helle und ruhige Wohnung im ersten Obergeschoss wurde vor kurzem kernsaniert. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit großen französischen Fenstern bietet viel Licht und einen angenehmen Blick auf den ruhigen Garten. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein Home-Office und eine Garderobe und bietet ebenfalls einen schönen Blick auf den Garten. Ein weiteres gemütliches Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer, rundet das Raumangebot ab. Das Design-Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einem Fenster ausgestattet, während eine separate Toilette mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum mit Gastherme bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer auf einer Wohnnutzfläche von ca. 67 m², die sich optimal aufteilen. Ein trockenes Kellerabteil bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Besonderheiten: - Erstbezug nach Komplettsanierung - Hochwertige Ausstattung mit Designer-Badezimmer und -Toilette - Neue Eichenholzböden, moderne Licht- und Innentüren - Neue Fenster, Elektrik, Heizung, Türen, Wände und Sanitär - Einbruchshemmende Sicherheitstüre und moderne Vaillant-Therme - Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung - Unabhängige Gasetagenheizung für individuellen Komfort - Glasfaser-Magenta-Anschluss für ultraschnelles Internet Kosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich brutto auf € 266,07, inklusive Reparaturfonds. Das Haus verfügt über eine gut gefüllte Reparaturrücklage von ca. € 105.000, und größere Sanierungen sind nicht geplant. Bedingungen: Kaufpreis: 350.000,00 € Maklerprovision: 3% des Kaufpreises, zzgl. 20 % USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Diese moderne Stadtwohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl überzeugen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	65.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

350.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1503

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4,5 m²

Wohnfläche:

67 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1970

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Klimaanlage

Außenparkplatz

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

65.20 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 87.3m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 394.800 €

€ 394.800

Neu

87.3m²

14m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Donaustadt-LIEBE hegen! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia in toller Lage kaufen

2 Zimmer 49.9m² Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 481.000 €

€ 481.000

49.9m²

8.2m²

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Leben über den Wolken: hochgelegene Eigentumswohnungen mit Panoramablick - Direktvorteil

1 Zimmer 46.5m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

Neu

46.5m²

18.2m²

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

1 Zimmer Gartenwohnung | 1040 Wien

6 Zimmer 128.1m² Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 599.000 €

€ 599.000

128.1m²

73.2m²

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz

115m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

ERSTBEZUG, helle, sonnige, freundliche,Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,

Lager zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 89.000 €

€ 89.000

Lager zum Kauf in 1150 Wien

Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang

€ 995.000

Grundstück zum Kauf in 1230 Wien

Ideales Baugrundstück in Mauers begehrter Lage

4 Zimmer 99.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 850.000 €

€ 850.000

99.8m²

18.7m²

NEU - Moderne Stadtwohnung in Wien-Meidling

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

ImmoTrading GmbH

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Donaustadt-LIEBE hegen! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia in toller Lage kaufen

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Leben über den Wolken: hochgelegene Eigentumswohnungen mit Panoramablick - Direktvorteil

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

1 Zimmer Gartenwohnung | 1040 Wien

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

ERSTBEZUG, helle, sonnige, freundliche,Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,

Lager zum Kauf in 1150 Wien

Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang

Grundstück zum Kauf in 1230 Wien

Ideales Baugrundstück in Mauers begehrter Lage

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Erstbezug im repräsentativen Altbau-Ensemble

NEU - Moderne Stadtwohnung in Wien-Meidling

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

ImmoTrading GmbH

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Donaustadt-LIEBE hegen! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia in toller Lage kaufen

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Leben über den Wolken: hochgelegene Eigentumswohnungen mit Panoramablick - Direktvorteil

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

1 Zimmer Gartenwohnung | 1040 Wien

Haus zum Kauf in 1220 Wien

Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser **Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz**

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

ERSTBEZUG, helle, sonnige, freundliche,Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Balkon,

Lager zum Kauf in 1150 Wien

Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang

Grundstück zum Kauf in 1230 Wien

Ideales Baugrundstück in Mauers begehrter Lage

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Erstbezug im repräsentativen Altbau-Ensemble

Tolle Doppelhaushäflten und Einzelhäuser Luftwärmepumpe | Eigengarten | Stellplatz