Top - Moderne Eigentumswohnung in Vöcklabruck! - Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 199.000 €

Moderne Eigentumswohnung in Vöcklabruck!

Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 3174 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung in Vöcklabruck: Nachhaltiges Wohnen in Massivholzbauweise Die angebotene Eigentumswohnung in Vöcklabruck, Baujahr 2018, präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die 50 m² große Wohnung, verfügbar ab Mai 2024, zeichnet sich durch eine hochwertige Massivholzbauweise mittels Kreuzlagenvollholz aus. Mit Kunststofffenstern, 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer effizienten Fernwärmeheizung bietet die Wohnung zeitgemäße Standards in Sachen Energieeffizienz. Der Baurechtsvertrag, der dem Angebot zugrunde liegt, bedarf einer kurzen Erklärung: Hierbei handelt es sich um eine Vereinbarung, bei der das Nutzungsrecht der Wohnung auf einem Grundstück liegt, das der Kirche gehört. Dies ermöglicht den Erwerb und die Nutzung der Wohnung über einen festgelegten Zeitraum. Die Warmwassererzeugung erfolgt effektiv mittels Boiler, während die Heizung über Radiatoren und Fernwärme betrieben wird. Der Wohnraum erstreckt sich über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer umfasst eine Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Highlight ist der 7 m² große Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt. Diese Immobilie bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	35.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3174

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

50 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2018

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

35.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.78

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis