NEU - Moderne DG Wohnung in Ruhelage (2021 fertiggestellt)
Beschreibung
Diese wunderschöne, freundlich helle und äußerst moderne Dachgeschoßwohnung ist knapp 100m² groß und befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 2021 fertiggestellten Gebäudes.
Außerdem befindet sich diese exklusive Wohnung in einer top Lage und bietet eine super Wohnqualität. Die dazugehörige und sehr großzügige Süd Terrasse schafft genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Hard Facts:
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Süd Terrasse
- Küche mit Miele Geräten
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Echtholzparkettboden
- 2 Toiletten
- Kellerabteil
- Garagenplatz
Besichtigungen sind gerne jederzeit (nach Rücksprache) möglich!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage ist ideal – in Strebersdorf, ein Ort, der in Wiens Grüngürtel liegt und dadurch entspanntes Wohnen im Grünen sichert. Egal ob eine Radtour am Marchfeldkanal, der Familienausflug auf den Bisamberg oder in das nahe gelegene Schwimmbad - bei diesem Wohngebiet erreichen Sie ganz schnell großartige Freizeit Hot Spots.Es ist ebenso eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Zu erwähnen sind auch die guten Schulen (z.B. die De La Salle Schule und die katholische Privatschule Mayerwerkstraße).Das Objekt ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden (Straßenbahn Linie 26 und Bus Linie 32A). Über die A22 gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten ins Wiener Stadtzentrum.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 750.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007520
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2018
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.63 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.69
- Klasse fGEE:
- A+
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 12.01.2018
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Alina Paris
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