Top - Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B11 - Wohnung zur Miete in 4052 Ansfelden - Gesamtmiete: 996,50 €

NEU - Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B11

Wohnung zur Miete in 4052 Ansfelden - Gesamtmiete: 996,50 € / Objektnummer: 2044 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B11 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B11 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,45 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Loggia mit 6,99 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: 07233 / 20033 E-Mail: office@fah.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	698	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	125	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	44	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	76	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	106,3
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Gesamtbetrag	€	1049,3

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Heizwärmebedarf:	35.8 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Gesamtmiete:

996,50 €

Betriebskosten netto:

245,00 €

Heizkosten netto:

44,00 €

Umsatzsteuer:

106,30 €

Kaution:

3.150,00 €

Fakten

Objektnummer:

2044

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Keller Fläche:

2,93 m²

Wohnfläche:

57,45 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2019

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Garage

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

35.80 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis