NEU - Moderne Büroflächen in Liesing - bis zu 660m²
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Beschreibung
Büro direkt an der Brunner Straße Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und gliedern sich in 15 Büros, 4 Besprechungsräume, Teeküche, 3 WC´s sowie Druckerraum. Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Raummiete, das Betriebskosten-, Heizungs- und Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer enthalten. Die Abrechnung der Strom-, Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche. Möglicher Mietbeginn: ab sofort Dauer Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Teilanmietung möglich Nebenkosten: 4 BMM Kaution sowie Vergebührung des Mietvertrags Der guten Ordnung halber, erlauben wir uns festzuhalten, dass jedwede Vermietung der Zustimmung unserer Entscheidungsträger bedarf.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 6000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1551 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 646,8 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 389,4 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1717,44 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 10304,64 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 111.51 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.7 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 9.528,48 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 7.940,40 €
- Betriebskosten netto:
- 2.587,20 €
- Heizkosten netto:
- 646,80 €
- Umsatzsteuer:
- 1.588,08 €
- Kaution:
- 41.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 6005
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 660 m²
- Bürofläche:
- 660 m²
- Zimmer:
- 19
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- ca. 2016
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- fGEE:
- 0.70
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Konzern-Immobilien Post AG
Nicole Harnisch
