Top - Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger! - Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 392.535 €

NEU - Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 392.535 € / Objektnummer: 141/72586 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit! Im schönen Bezirk Puntigam entsteht ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen mit ca. 32 m2 - ca. 103 m2 Wohnfläche, das lokal, regional und auch überregional als ein besonderes Projekt mit architektonischen und planerischen Qualitäten überzeugt. Durch die Förderung sanfter Mobilitätsformen und durch die soziale Nachhaltigkeit wird das Wohnquartier ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Wohnung Top 225: Wohnungen dieses Typs bieten ca. 98,67 m2 Wohnfläche und gliedern sich in einen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein separates WC, einen Balkon mit ca. 22,56 m2, eine Veranda mit ca. 8,71 m2 und ein Kellerabteil mit 4,03 m2. Heizung: Fernwärme Zusätzlich zu den Wohnungen entstehen im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit ca. 65 m2 Nutzfläche, sowie Gewerbeflächen für die Nahversorgung des Quartiers. Geplanter Baustart: Jänner 2021 Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2023 Freiflächen: Die Grünflächen des Wohnensembles und die lichtfreundliche Architektur machen das Wohnquartier auch im Inneren erlebbar. Balkone, private Veranden, ein großzügiger Innenhof bzw. die durchgehenden Dachterrassen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lage und Infrastruktur: Der Standort verfügt nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, er bietet auch reichhaltige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu nutzen, wie zum Beispiel beim Laufen oder Radfahren in den Murauen oder bei einem Besuch im nahegelegenen Golfclub. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich auch in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Auch das Cineplexx, die Strände der CopaCabana und der Schwarzlsee sind gut erreichbar. Die Wohnungen sind nicht nur für die Eigennutzung attraktiv, sie bieten auch Anlegern optimale Voraussetzungen, denn kleinere Wohneinheiten mit innovativen Rundum-Services entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz ebenso wie den Ansprüchen an modernes Wohnen und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment. Kosten für Eigennutzer: ab € 392.535,- Küche: € 4.800,- Tiefgaragenplatz: € 21.060,- Motorrad (AP): 8.190,- Kosten für Anleger: ab € 335.500,- Küche: € 4.000,- Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Motorrad (AP): 7.000,- Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

392.535,00 €

Kaufpreis/m²

3.978,26 €

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

141/72586

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

98,67 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Fahrstuhl

Fernwärme

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

28.30 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.77

Klasse fGEE:

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 101.7m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 289.000 €

€ 289.000

101.7m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Wohnung im gepflegten Retro-Vintage-Look zu verkaufen!

€ 246.798

48.9m²

5m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz — Reserviert

Jakomini Verde: die Wohnung für eine nachhaltige Zukunft

2 Zimmer 41.3m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 212.228 €

€ 212.228

41.3m²

5.1m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Grün, Gemeinschaft, Gewinn: Jakomini Verde zieht Familien und Investoren an.

€ 394.829

65m²

18m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

DAS GRAZL - Attraktiv - Ertragreich - Steueroptimiert

106m² Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost

Preis a. A.

Neu

106m²

Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost

OPEN DAY - in Mariatrost werden Wohnträume wahr!

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 778.000 €

€ 778.000

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

~ Provisionsfreies Baugrundstück mit fertigem Projekt in der Berschenygasse 7 ~

4 Zimmer 96.5m² Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 506.000 €

€ 506.000

96.5m²

71m²

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

- ERTSTBEZUG - 4 Zimmer - Gartenwohnung - Familienidylle in der Natur -

3,5 Zimmer 95m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 330.000 €

€ 330.000

3,5

95m²

NEU - Moderne 4-Zimmer-NEUBAUWOHNUNGEN für Eigennutzer und Anleger!

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Rustler Immobilientreuhand

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Wohnung im gepflegten Retro-Vintage-Look zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz — Reserviert

Jakomini Verde: die Wohnung für eine nachhaltige Zukunft

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Grün, Gemeinschaft, Gewinn: Jakomini Verde zieht Familien und Investoren an.

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

DAS GRAZL - Attraktiv - Ertragreich - Steueroptimiert

Wohnung zum Kauf in 8044 Graz-Mariatrost

OPEN DAY - in Mariatrost werden Wohnträume wahr!

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

~ Provisionsfreies Baugrundstück mit fertigem Projekt in der Berschenygasse 7 ~

Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting

- ERTSTBEZUG - 4 Zimmer - Gartenwohnung - Familienidylle in der Natur -

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Penthouse-Feeling: Jungfamilientraum mit attraktivem Fernblick