Moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing
Beschreibung
Kaufpreis Endnutzer: € 649.000,- inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage
Moderne 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit 2 schönen südseitigen Terrassen in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing!
Zum Verkauf gelangt eine moderne, lichtdurchflutete und ruhige Familienwohnung mit 3 Zimmern inkl. zwei geräumigen Terrassen.
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie zwei Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m² auf und befindet sich im 3. Liftstock bzw. Dachgeschoß eines modernen Hauses aus dem Jahre 2019.
Durch den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur südseitigen Terrasse. Von dort gelangen Sie zu der getrennt begehbaren Toilette mit Waschbecken, dem schönen Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss wurde modern verfliest und lädt zum Wohlfühlen ein. Unter der Stiege, die in die obere Ebene führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im oberen Bereich lädt eine großzügige Galerie sowie eine große Terrasse zum Verweilen ein.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fussbodenheizung. Alle Zimmer wurden außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt.
Ein bereits im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
DATEN
* Kaufpreis Anleger: € 579.900,- netto zzgl. 20% USt. (Anlegerpreis) inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage
* Kaufpreis Endnutzer: € 649.000,- inkl. 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage
* Wohnfläche: ca. 118 m² + 2 Terrassen mit ca. 14 m² und 17 m²
* Baujahr: 2019
* Geschoß: 3. Stock bzw. DG mit Lift
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=7PySGJSrov8
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Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
* zentraler Vorraum
* Wohnküche mit Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 10 m²)
* WC
* Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* Zimmer 1
* Zimmer 2
Lage: in der Nähe des Bahnhofes Wien-Liesing an der Grenze zu Perchtoldsdorf
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Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 997 72 90 [tel:019977290] zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
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Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Khekgasse
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 579.900,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 199396785
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 117,97 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 38.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.87
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.10.2026
Lorenz Real Construct Immobilien GmbH
Dominic Lorenz
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