NEU - Modern und exklusiv Wohnen in Tillmitsch - 3 Zimmerwohnung mit Eigengarten
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit Eigengarten im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses südlich von Graz.
Die Liegenschaft besteht aus 17 Wohneinheiten und 34 Parkplätzen (18 überdacht).
Die Wohnung gliedert sich auf ca. 77 m² in:
- einen Vorraum
- einen Wohnraum mit vollausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- einen Abstellraum
- ca. 18m² Terrasse und 48m² Eigengarten
Zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 143,19
Heizkostenakonto: € 60,01
Rücklage: € 69,24
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich südlich von Graz in absoluter Grün- und Ruhelage. Im der Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gestronomiebetriebe und Ausflugsziele. Unweit der Liegenschaft entfernt finden sich mehrere Schotterteiche und Wanderwege zur Erholung in der Natur.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Südsteirischen Weinstrasse sind den Ausflugszielen keine Grenzen gesetzt.
Über die B67 und die A9 ist Graz nur ca. 30 Minuten mit dem Auto und 1 Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die Liegenschaft besteht aus 17 Wohneinheiten und 34 Parkplätzen (18 überdacht).
Die Wohnung gliedert sich auf ca. 77 m² in:
- einen Vorraum
- einen Wohnraum mit vollausgestatteter Küchenzeile und Zugang zur Terrasse
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- einen Abstellraum
- ca. 18m² Terrasse und 48m² Eigengarten
Zusätzlich sind der Wohnung 2 Parkplätze und ein Kellerabteil zugeteilt.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme.
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 143,19
Heizkostenakonto: € 60,01
Rücklage: € 69,24
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich südlich von Graz in absoluter Grün- und Ruhelage. Im der Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gestronomiebetriebe und Ausflugsziele. Unweit der Liegenschaft entfernt finden sich mehrere Schotterteiche und Wanderwege zur Erholung in der Natur.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Südsteirischen Weinstrasse sind den Ausflugszielen keine Grenzen gesetzt.
Über die B67 und die A9 ist Graz nur ca. 30 Minuten mit dem Auto und 1 Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 295.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.831,17 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3%
Fakten
- Objektnummer:
- 141/77907
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 77 m²
- Gartenfläche:
- 48 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Außenbereich
Rustler Immobilientreuhand
Margit Pürrer
Immobilienmaklerin
