Mietwohnung naturnah im sonnigen Böheimkirchen
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
LAGE
Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel.
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.
INFRASTRUKTUR
Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.
ZUM WOHNGEBÄUDE
In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz und hinter dem Gebäude ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Garten im Innenbereich zur Verfügung.
ZUR WOHNUNG
Wir freuen uns, Ihnen diese helle, zentral gelegene ca. 63 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Ein- bzw. Ausgang ins Freie zur Miete anbieten zu können. Die neuwertige Wohnung betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, der sich in einen hellen und freundlichen Wohn- Essbereich mit moderner Küchenzeile öffnet. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer, das auch als Home Office genutzt werden könnte. Geradeaus finden Sie ein Badezimmer mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich eine separate Toilette sowie ein kleiner Abstellraum. Vorraum sowie Badezimmer sind verfliest. In allen anderen Räumen der Wohnung wurde Holzparkett verlegt. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz zur freien Nutzung für alle Hausbewohner. Im geschützten Innenhof gibt es Grünflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Demnächst wird eine Glasfaser Internet Anbindung umgesetzt.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Schlafzimmer oder Büro
* großzügiger Wohn- Essbereich mit moderner Küche
* Badezimmer mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette
* Abstellraum
* Schlafzimmer
ÜBERGABE
Die Übergabe kann ab sofort erfolgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Klinik 4.000m
Apotheke 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel.
Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet.
INFRASTRUKTUR
Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.
ZUM WOHNGEBÄUDE
In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz und hinter dem Gebäude ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Garten im Innenbereich zur Verfügung.
ZUR WOHNUNG
Wir freuen uns, Ihnen diese helle, zentral gelegene ca. 63 m² große Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Ein- bzw. Ausgang ins Freie zur Miete anbieten zu können. Die neuwertige Wohnung betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, der sich in einen hellen und freundlichen Wohn- Essbereich mit moderner Küchenzeile öffnet. Linker Hand befindet sich ein Schlafzimmer, das auch als Home Office genutzt werden könnte. Geradeaus finden Sie ein Badezimmer mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinenanschluss. Gleich daneben befindet sich eine separate Toilette sowie ein kleiner Abstellraum. Vorraum sowie Badezimmer sind verfliest. In allen anderen Räumen der Wohnung wurde Holzparkett verlegt. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz zur freien Nutzung für alle Hausbewohner. Im geschützten Innenhof gibt es Grünflächen sowie einen kleinen Kinderspielplatz. Demnächst wird eine Glasfaser Internet Anbindung umgesetzt.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Schlafzimmer oder Büro
* großzügiger Wohn- Essbereich mit moderner Küche
* Badezimmer mit verglaster Duschkabine und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette
* Abstellraum
* Schlafzimmer
ÜBERGABE
Die Übergabe kann ab sofort erfolgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Klinik 4.000m
Apotheke 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Furth, 10 Autominuten von St. Pölten entfernt
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 653,73 €
- Betriebskosten netto:
- 129,24 €
- Heizkosten netto:
- 53,82 €
- Umsatzsteuer:
- 59,43 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 23031
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 63,39 m²
- Nutzfläche:
- 63,39 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 53.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.94
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 29.03.2023
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Eszter Virasztó