Top - Miete – exklusiv wohnen in Krems! - Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.072,71 €

NEU - Miete – exklusiv wohnen in Krems!

Wohnung zur Miete in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.072,71 € / Objektnummer: 2247 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Die vollendete Harmonie in historischen Gemäuern mit perfektem Wohnkomfort auf ca. 71 m². Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die beiden Galerien.

In diesem historischen Altstadthaus gelangen Sie über einen herrlich angelegten Innenhof zur Ihrer stilsicheren 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß. Es empfängt Sie ein Wohnraum mit einer modernen Küche und pflegeleichten Holzböden und Steinböden.

Der gärtnerisch geplante Innenhofgarten bietet Ihnen eine wahre Ruheoase und befindet sich in Nähe der Fußgängerzone.

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Klaus - Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger

Klaus & Kaiblinger Immobilien GmbH
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at

Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.072,71 €

Betriebskosten netto:

219,40 €

Umsatzsteuer:

97,52 €

Kaution:

3.200,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

2247

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

70,9 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Fernwärme

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

164.15 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.25

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis