Mehrparteienhaus mit 1000 m² unbebauter Grünfläche
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Beschreibung
Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Potenzial in Bad Häring zu verkaufen!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen großzügigen Garten (über 1000 m²) mit unverbautem Blick ins Grüne und die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus Erd- und Obergeschoss sowie einem teilweise unterkellerten Bereich.
Raumaufteilung:
Die Immobilie ist derzeit in vier separate Wohnungen (gesamte Wohnfläche - 206 m²) unterteilt, die sich wie folgt zusammen setzen:
Wohnung A im EG: 31 m²
Wohnung B im EG: 67 m² mit Balkon
Wohnung C im OG: 54 m² mit Terrasse
Wohnung D im OG: 54 m² mit Balkon
Drei von diesen vier Wohnungen sind derzeit befristet vermietet.
Über die Immobilie:
Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert, wobei Fassade, Dach und Fenster erneuert wurden. Zusätzlich wurden zwei überdachte Autoabstellplätze errichtet und drei Lagerräume für die vermieteten Wohnungen geschaffen.
Potenzial:
Besonders interessant ist das große Grundstück mit über 1000 m² Gartenfläche, welche unverbaut ist. Dies bietet sowohl für private Interessenten als auch für Bauträger und Investoren die Möglichkeit individueller Gestaltungen bzw. Erweiterungen.
Ob als langfristige Investition, als Wohnsitz mit Mieteinnahmen oder als Projekt für individuelle Entwicklungsideen – wir haben hier die passende Liegenschaft für Sie!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort melden Sie sich gerne bei mir!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 6.500m
Universität 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 5.000m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen großzügigen Garten (über 1000 m²) mit unverbautem Blick ins Grüne und die umliegenden Berge. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besteht aus Erd- und Obergeschoss sowie einem teilweise unterkellerten Bereich.
Raumaufteilung:
Die Immobilie ist derzeit in vier separate Wohnungen (gesamte Wohnfläche - 206 m²) unterteilt, die sich wie folgt zusammen setzen:
Wohnung A im EG: 31 m²
Wohnung B im EG: 67 m² mit Balkon
Wohnung C im OG: 54 m² mit Terrasse
Wohnung D im OG: 54 m² mit Balkon
Drei von diesen vier Wohnungen sind derzeit befristet vermietet.
Über die Immobilie:
Das Haus wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert, wobei Fassade, Dach und Fenster erneuert wurden. Zusätzlich wurden zwei überdachte Autoabstellplätze errichtet und drei Lagerräume für die vermieteten Wohnungen geschaffen.
Potenzial:
Besonders interessant ist das große Grundstück mit über 1000 m² Gartenfläche, welche unverbaut ist. Dies bietet sowohl für private Interessenten als auch für Bauträger und Investoren die Möglichkeit individueller Gestaltungen bzw. Erweiterungen.
Ob als langfristige Investition, als Wohnsitz mit Mieteinnahmen oder als Projekt für individuelle Entwicklungsideen – wir haben hier die passende Liegenschaft für Sie!
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 2.500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 6.500m
Universität 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 5.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 5.000m
Post 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 2.000m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Bad Häring, Drei-Grafen-Straße Das charmante Kurortdorf Bad Häring liegt zwischen Wörgl und Kufstein, auf einem Hochplateau oberhalb des Inntales am Fuße des Pölven und zählt übersichtliche 3000 Einwohner. Nahversorger, Allgemeinmediziner, ein Freischwimmbad, Kindergarten und Volksschule und zahlreiche Freizeitaktivitäten sind im Ort vorhanden.
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Dokumente
Preisdetails
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 879
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 206 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.249 m²
- Gartenfläche:
- 1.061 m²
- Baujahr:
- 1955
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Garage
- Carport
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 150.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.56
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.03.2034
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Jasmin Rainer
Vertrieb
