NEU - *** MEHRGENERATIONEN WOHNEN MÖGLICH *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE ***
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangen hier ein riesiges Grundstück mit einem Holzblockhaus in AUSGEZEICHNETER Lage direkt bei der Grenze Eichgraben/Altlengbach.
Am Ende einer Sackgasse und somit absolut ruhig, allerdings in Zentrumsnähe.
Es bietet auch einen traumhaften Ausblick und ist der ideale Platz für Ruhesuchende!
Es wäre durchaus möglich ein weiteres Haus (mit 2 Wohneinheiten) zu errichten. Somit bestünde die Möglichkeit zum Mehrgenerationen-Wohnen oder Privat & beruflich auf einem Grund, aber doch getrennt.
Aktuell befindet sich ein Holzblockhaus, eine Doppelgarage, Werkstatt und großer Geräteschuppen auf dem Grundstück.
Es sei aber gleich erwähnt , dass das Haus schwere statische Mängel aufweist und ein Neubau wirtschaftlich wahrscheinlich sinnvoller ist, als eine Sanierung!
Der Kaufpreis bezieht sich auch NUR auf das Grundstück, die Gebäude sind dabei NICHT berücksichtigt!
Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an!
Wenn Sie Interesse an Detailinformationen oder einer Besichtigung haben, senden Sie mir bitte eine Anfrage per Email!
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Am Ende einer Sackgasse und somit absolut ruhig, allerdings in Zentrumsnähe.
Es bietet auch einen traumhaften Ausblick und ist der ideale Platz für Ruhesuchende!
Es wäre durchaus möglich ein weiteres Haus (mit 2 Wohneinheiten) zu errichten. Somit bestünde die Möglichkeit zum Mehrgenerationen-Wohnen oder Privat & beruflich auf einem Grund, aber doch getrennt.
Aktuell befindet sich ein Holzblockhaus, eine Doppelgarage, Werkstatt und großer Geräteschuppen auf dem Grundstück.
Es sei aber gleich erwähnt , dass das Haus schwere statische Mängel aufweist und ein Neubau wirtschaftlich wahrscheinlich sinnvoller ist, als eine Sanierung!
Der Kaufpreis bezieht sich auch NUR auf das Grundstück, die Gebäude sind dabei NICHT berücksichtigt!
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Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 890.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 24126499
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 95 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.123 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
TREND Immobilien
Natascha Hamernik
Geschäftsführung und Inhaberin