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Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 99.000 € / Objektnummer: 49541 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Diese charmante Wohnung in zentraler Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Stück Wiener Wohnkultur zu besitzen. Mit einer Fläche von 31m² und zwei Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt. Gegen Aufpreis kann die Wohnungen kernsaniert übergeben werden. Obwohl die Wohnung derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet sie ein großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk unweit des Clemens-Hofbauer-Parks. Der Standort ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 43A und die unmittelbare Nähe zur Buslinie 10A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken.

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Preisdetails

Kaufpreis:

99.000,00 €

Kaufpreis/m²

3.178,17 €

Betriebskosten netto:

80,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

49541

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

4 m²

Wohnfläche:

31,15 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1920

Altbau:

Letzte Sanierung:

1990

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Fahrstuhl

Bad:

Dusche

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

244.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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