NEU - LUXUSIMMOBILIE - ALLES MÖGLICH! WOHNEN - BÜROGEBÄUDE - PRIVATKLINIK - GALERIE - MUSEUM - FIRMENSITZ
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich auf einem schön begrünten Grundstück von ca.1.850m², mit Zierpflanzen, auf dem sich ein 3-stöckiges Gebäude mit einer Nutzfläche von ca.1.050m² und einer Tiefgarage (4 Stellplätze) befindet.
Das Gebäude ist ideal für den Betrieb als Bürogebäude, Klinik, Büro oder Wohnhaus, Galerie oder Museum. Die Möglichkeiten sind unbegrenzt!
Im Sommer hört man das lebhafte Zwitschern der Vögel und andere beruhigende Geräusche der Natur aus dem dichten Laub der schönen Bäume im Wald, der das Anwesen umgibt, während im Winter der Schneefall alles in eine wunderschöne schneeweiße Landschaft verwandelt.
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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Lage und Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe des Anwesens beginnen bekannte und schöne Wanderwege in Richtung der Budaer Berge, die hervorragende Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten bieten. Die Luft in der Gegend hier ist dank der üppigen Vegetation die sauberste in der Hauptstadt. Es gibt Schulen, Büros, Restaurants und Geschäfte in der Budakeszi út oder Budakeszi in der Nähe. Das Grundstück ist, obwohl im Grüngürtel gelegen, aus allen Himmelsrichtungen einfach, bequem und schnell erreichbar. 15 Autominuten vom Stadtzentrum oder Széll-Kálmán-Platz entfernt, 20-25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Aus Richtung Budakeszi erreichen Sie die Ausfahrt der Autobahnen M1 und M3 in 10 Minuten. Das Nationale Korányi-Institut für Pneumologie und das Nationale Institut für medizinische Rehabilitation sowie der Wildpark Budakeszi und die Kindereisenbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto zu erreichen: Budakeszi út - Szépjuhászné út - Üdülő út Mit dem Bus: vom Széll Kálmán tér mit den Linien 22, 22A, 222
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 4.000.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.809,52 €
- Provision:
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 120405
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 1.050 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.850 m²
- Toilette:
- 6
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Ausstattungsqualität
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 121.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.20
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
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