NEU - ++ LUXUS PUR! Exklusive Reihenhäuser in BESTLAGE! ++ Nur 24 Minuten Autominuten von Wien entfernt! ++ Eigengrund! ++ Ab 131qm! ++ Jetzt zuschlagen!
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Beschreibung
++ LUXUS PUR! EXKLUSIVE REIHENHÄUSER IN BESTLAGE! ++ NUR 24 MINUTEN AUTOMINUTEN VON WIEN ENTFERNT! ++ EIGENGRUND! ++ AB 134QM! ++ JETZT ZUSCHLAGEN!
Zum Verkauf stehen 8 luxuriöse Reihenhäuser in Klosterneuburger Bestlage! Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet,
Dieses außergewöhnliche Projekt gibt es so kein zweites Mal! Die Häuser in der 1. Reihe erstrecken sich über 2 Ebenen, während die Häuser in der 2. Reihe aus drei Ebenen bestehen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Ortschaft Kierling liegt im Grünen und bietet eine Vielfalt von Erholungsmöglichkeiten, sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mit dem Regionalbus vor der Haustür sind Sie in Kürze beim Bahnhof Klosterneuburg.
* Regionalbuslinie: 400, 404, 406
* Bahnhof Klosterneuburg
DIE RAUMAUFTEILUNG
HÄUSER IN DER ERSTEN REIHE:
EG
* Vorraum
* Wohnküche
* Toilette
* Kabinett
* Terrasse
1. OG
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bad
* 2 WC
Häuser in der 2. Reihe
EG
* Vorraum
* WC
* Kabinett
* Bad mit WC
1.OG
* 2 Schlafzimmer
* Vorraum
* 2 Bad mit WC
* Schrankraum
* Balkon
2. OG
* Wohnküche
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Vorraum
* WC
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im August 2025!
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter +436766821193 zu kontaktieren. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Nichts das gefunden, wonach Sie gesucht haben? Auf unserer Website finden Sie viele andere Objekte www.crownconsulting.at [http://www.crownconsulting.at/]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 8.500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zum Verkauf stehen 8 luxuriöse Reihenhäuser in Klosterneuburger Bestlage! Jedes Haus verfügt über 5 Zimmer und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet,
Dieses außergewöhnliche Projekt gibt es so kein zweites Mal! Die Häuser in der 1. Reihe erstrecken sich über 2 Ebenen, während die Häuser in der 2. Reihe aus drei Ebenen bestehen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Die Ortschaft Kierling liegt im Grünen und bietet eine Vielfalt von Erholungsmöglichkeiten, sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Mit dem Regionalbus vor der Haustür sind Sie in Kürze beim Bahnhof Klosterneuburg.
* Regionalbuslinie: 400, 404, 406
* Bahnhof Klosterneuburg
DIE RAUMAUFTEILUNG
HÄUSER IN DER ERSTEN REIHE:
EG
* Vorraum
* Wohnküche
* Toilette
* Kabinett
* Terrasse
1. OG
* 2 Schlafzimmer
* 2 Bad
* 2 WC
Häuser in der 2. Reihe
EG
* Vorraum
* WC
* Kabinett
* Bad mit WC
1.OG
* 2 Schlafzimmer
* Vorraum
* 2 Bad mit WC
* Schrankraum
* Balkon
2. OG
* Wohnküche
* Balkon
* Terrasse
* Garten
* Vorraum
* WC
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im August 2025!
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Vladislav Zakharov BSc unter +436766821193 zu kontaktieren. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Nichts das gefunden, wonach Sie gesucht haben? Auf unserer Website finden Sie viele andere Objekte www.crownconsulting.at [http://www.crownconsulting.at/]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 10.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.500m
Einkaufszentrum 9.000m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.500m
Post 1.500m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 8.500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese luxuriösen Reihenhäuser entstehen in Klosterneuburg in der Ortschaft Kierling. Die ausgezeichnete Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der Buslinie 400, die direkt zum Bahnhof Klosterneuburg führt!
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.145.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 8.703,25 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/718
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 6,33 m²
- Wohnfläche:
- 131,56 m²
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Projektiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 12.73 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.71
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 24.09.2030
