Luxus - Penthouse mit 300 m² WNF + 120 m² Terrasse
Beschreibung
Die Wohnung besteht aus Dachebene 1 mit ca. 180 m² WFL und Dachebene 2 mit ca. 118 m² WFL, sowie 2 Dachterrassen mit ca. 160 m², eigener interner Lift mit 3 Stationen DG 1 – DG 2 – Dachterrasse.
Interner Privatlift, barrierefreier Zugang, PKW-Parkplatz im Innenhof (in Vorbereitung).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Gebiet 1040 Wien, Argentinierstrasse / Theresianum
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 10.142,00 €
- Betriebskosten netto:
- 920,00 €
- Umsatzsteuer:
- 922,00 €
- Kaution:
- 28.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 8246
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 30 m²
- Wohnfläche:
- 300 m²
- Nutzfläche:
- 300 m²
- Gesamtfläche:
- 360 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2017
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Sicherheitskamera
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 164.25 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.61
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Stephan Huemer
GGF
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