Top - Luxus Altbauwohnung Innere Stadt - Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 3.500.000 €

Luxus Altbauwohnung Innere Stadt

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 3.500.000 € / Objektnummer: 2904 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese gut geschnittene helle Altbauwohnung in der Inneren Stadt. Diese von einem Architekten entworfene 146 m2 Altbauwohnung mit 3,5 Meter hohen Decken befindet sich im 3 Stock eines Barockgebäudes mit einer zeitgemäß dekorierten Fassade und einem großzügigen Innenhof. Die Wohnung besitzt 4 Zimmer und zwei großzügige Vorzimmer. Wovon 2 Schlafzimmer am linken Ende des Flügels sind und Salon und ein weiteres Schlafzimmer im straßenseitigen rechten Flügel der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf den Barocken Innenhof. Die Eingangstuer ist mittig, geradeaus das geräumige Wc und links davon ist das Badezimmer, welche beide in den Lichthof ausgerichtet sind. Die darauf folgende offene Küche sieht auch in den hellen Innenhof. Die Böden der herrschaflichen Barrockwohnung sind mit Parkett und Kehlheimer Platte ausgelegt. 336,70 Euro sind die Betriebskosten Netto, Plus Lift Netto, Plus Ust 20%. Ebenso ist ein Kellerabteil der Wohnung zugehörig. Ausrichtung der Wohnräume: West-Nord (Wohnzimmer), Süd-Ost (Schlafzimmer).
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Preisdetails

Kaufpreis:

3.500.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2904

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

146 m²

Zimmer:

4,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1783

Altbau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

90.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.19

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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