Luxuriöses PENTHOUSE im PALAIS HANSEN
Beschreibung
Raumaufteilung
// Entreé
// Garderobe
// großzügiges Wohnzimmer
// Turmzimmer
// voll ausgestattete Küche
// Technikraum/Abstellraum
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
// Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
// extra WC mit Handwaschbecken
// große Dachterrasse mit 360° Blick
Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet die Komplettmöblierung in Anlehnung an die Präsidenten Suite im Hotel. Bis hin zu Geschirr, Bettwäsche und Dekoration ist alles vorhanden, um die Residence sofort bewohnen zu können.
Residential Living
Jeder Wunsch wird Ihnen von den Augen abgelesen. Der Concierge begrüßt Sie, begleitet Sie zu Ihren Wohnräumen, kümmert sich um Ihr Gepäck, empfängt Ihre Gäste, serviert Ihnen das Dinner aus dem Restaurant und organisiert, was Sie wünschen. Eine hochprofessionelle, unsichtbare Schar hilfreicher Geister, die sich dezent im Hintergrund hält.
Ein privater Zugang verbindet die Grand Residences am Dach mit der eigenen Garage im Haus. Höchste Sicherheitsstandards vervollständigen das umfangreiche Angebot exklusiver Leistungen.
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
_Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 125m
Apotheke 125m
Klinik 475m
Krankenhaus 950m
Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 325m
Universität 350m
Höhere Schule 700m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 150m
Einkaufszentrum 1.550m
Sonstige
Geldautomat 175m
Bank 100m
Post 400m
Polizei 150m
Verkehr
Bus 125m
U-Bahn 225m
Straßenbahn 125m
Bahnhof 225m
Autobahnanschluss 2.650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Palais Hansen befindet sich im Herzen Wiens, direkt an der Ringstraße, im ersten Bezirk. Das Quartier rund um die von Theophil Hansen erbaute Börse hat vielerlei zu bieten: grüne Oasen zum Flanieren und Verweilen am Donaukanal, im Börsepark und Rudolfspark, sowie repräsentative Plätze des urbanen Lebens wie die Ringstraße, die Wiener Staatsoper, der Stephansdom, die Kärntner Straße, der Graben und der Kohlmarkt. Kulinarisch gesehen werden Sie in der Inneren Stadt beim Meinl am Graben, im Schwarzen Kameel und im Steirer Eck heimisch. Die U-Bahnlinien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 5.490.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 22.137,99 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2162
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 226,9 m²
- Gesamtfläche:
- 297,2 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Stockwerk:
- 6
- Baujahr:
- 2012
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Sauna
- Wellnessbereich
- Sporteinrichtungen
- Möbliert
- Klimaanlage
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 66.31 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.12
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 17.02.2030
Piment Immobilien & Investment GmbH
Viktoria Peter
Immobilienberatung
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