NEU - Luxuriöses Penthouse im 19. Bezirk Wiens mit atemberaubendem Blick und Pool!
Beschreibung
Das äußere Erscheinungsbild des Penthouse besticht durch modernes Design, während die Innenausstattung durch Raffinesse und Durchdachtheit überzeugt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Luftigkeit. Ein Kamin, der an kühlen Abenden Wärme und Gemütlichkeit spendet, wird zum Mittelpunkt des Wohnzimmers. Bequeme Möbel der Marke Joop unterstreichen Ihren Status und sorgen für maximalen Komfort.
Tauchen Sie auf der Freiluftterrasse in eine Atmosphäre der Entspannung ein. Das üppige Grün des Gartens, die bunten Blumenbeete und der elegante Pool auf der Sonnige Terrasse bieten den perfekten Rahmen für Erholung und Spaß für die ganze Familie. Von der großzügigen Dachterrasse aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf Wien, der sich von den Dächern der Stadt bis zu den majestätischen Hügeln im Hintergrund erstreckt.
Dieses luxuriöse Penthouse ist mehr als nur ein Wohnort, es ist die Verwirklichung eines Traums. Eine exklusive Küche mit modernster Miele-Technik, eine Sauna für Ihre Gesundheit und Schönheit und zwei Parkplätze in der Garage - all dies wird Ihnen Einlass in die Welt des Luxus und des sorglosen Lebens gewähren.
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_***DER EIGENTÜMER WURDE GEBETEN, EINEN ENERGIEAUSWEIS VORZULEGEN.***_
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Penthouse befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens, wo Ruhe und Privatsphäre herrschen, fernab vom hektischen Treiben der Stadt. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zum Stadtzentrum die volle Teilnahme am pulsierenden kulturellen Leben der österreichischen Hauptstadt. Die Sieveringstraße in 10 Gehminuten Entfernung bietet gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie renommierte internationale Privatschulen, was dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern macht.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 7.300,00 €
- Kaution:
- 6 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1206
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 4
- Keller Fläche:
- 8,14 m²
- Wohnfläche:
- 174,95 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2017
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Sauna
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 45.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Luxury Immobilien GmbH
Kristina Ligere
Assistentin
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