NEU - LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 279.000 € / Objektnummer: 41472 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE
LOGGIA | GARAGE | SONNIG | RUHE LAGE

Beschreibung

In einer der schönsten Lagen Wiens, in Hietzing-Ober St. Veit, zwischen Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Roter Berg, in der Wlassakstraße, in einem ca. 1970 erbauten Haus, befindet sich diese gepflegte Wohnung im ersten Stock und bietet viel Platz für ein Glückliches Zuhause für Singles oder Paare. Diese helle und sonnige Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 61 m² mit einer südostseitigen Loggia von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und WC, die alle separat vom Vorraum aus zugänglich sind. Eine umfassende Sanierung wurde im Dezember 2020 durchgeführt, wodurch die Wohnung modernisiert und aufgewertet wurde. Dank der Ausrichtung, mit Fenstern sowohl zur Westseite mit Blick auf die Straße, als auch zur Ostseite, die einen ruhigen Innenhof überblickt, genießt die Wohnung den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet eine besonders angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenplatz in einem Haus was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Bewohner bedeutet. Vorschreibung Wohnung monatlich: EUR 393,34, gliedert sich auf, wie folgt: Rep. Rücklage EUR 244,88 (EUR 200 davon ist ein Darlehen für die Umrüstung auf eine Gaszentralheizung, das Anfang 2026 ausbezahlt ist.) Betriebskosten EUR 148,46 Vorschreibung Garage monatlich: EUR 109,15, gliedert sich auf wie folgt: Rep. Rücklage EUR 65,70 Betriebskosten EUR 43,45 Betriebskosten Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Spar) und die Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie 54B bringt Sie direkt zum Bahnhof Unter St. Veit.
______________________________________________________________________________________________________________
Lade...

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
279.000,00 €
Betriebskosten netto:
379,84 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41472
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
60,96 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Garage
Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
E
fGEE:
2.42
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 47.3m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 511.100 €
2 Zimmer 47.3m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 511.100 €
2 Zimmer 47.3m² Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 511.100 €

€ 511.100

2

47.3m²

3.9m²

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien

Bella Vista: Wohngenuss de luxe mit Parkblick und sonniger Loggia

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

ab € 165.000

Verfügbare Einheiten: 16

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1020 Wien

Mühlfeldgasse 5 - Millie 5

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

ab € 499.000

Verfügbare Einheiten: 5

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

10% Eigenmitteln Finanzieren & Kaufen: Erstbezug, hofseitige Freiflächen, Luftwärmepumpen, nahe Schönbrunn, U4, U6, Meidlinger Markt!

2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.000 €
2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.000 €
2 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.000 €

€ 298.000

2

51m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Die perfekte VORSORGE: Lebensqualität ohne Kompromisse - Hochwertiger Neubau in TOP Lage!

1 Zimmer 47.3m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
1 Zimmer 47.3m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 229.000 €
1 Zimmer 47.3m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 229.000 €

€ 229.000

1

47.3m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

REGAL RETREATS: Luxorious Living | Generalsanierte 1 Zimmerwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Nähe Nußdorfer Platz zu verkaufen

6 Zimmer 224m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
6 Zimmer 224m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
6 Zimmer 224m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Preis a. A.

Neu

6

224m²

473.2m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Luxuriöse Stadtvilla in den historischen Hameau Hills

3 Zimmer 88.2m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 949.000 €
3 Zimmer 88.2m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 949.000 €
3 Zimmer 88.2m² Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 949.000 €

€ 949.000

3

88.2m²

160.2m²

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien

Wunderschöne Gartenwohnung mit 88m² Wohnfläche - THE SHORE - Pures Lebensgefühl am Wasser mit Concierge, Fitness und Wellness das ganze Jahr - EXKLUSIVE ERSTBEZÜGE in 1190 Wien

2 Zimmer 39.6m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 294.600 €
2 Zimmer 39.6m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 294.600 €
2 Zimmer 39.6m² Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 294.600 €

€ 294.600

2

39.6m²

4.8m²

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon