Lifestyle, Mehrfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers!
Beschreibung
Kehren Sie dem Alltag den Rücken, gönnen Sie sich ein Refugium zum Entspannen, laden Sie Gäste zu einer gemeinsamen Auszeit in den Bergen ein oder schaffen Sie sich ein Nebeneinkommen durch Vermietung. Genießen Sie, ein einzigartiges Haus mit zahlreichen Facetten - Büroräumlichkeiten/Vermietung/Eigenheim.
Das Anfang der achtziger errichtete Haus, wurde 2023 komplett kernsaniert und ist auf aller höchstem Standard!
Bei "Lifestyle" wurde auf äußerst sinnvolle Nutzung der gesamt ca. 440m² Wohnfläche und ca. 135m² Bürofläche geachtet, ebenso auf besonders viel Platz im Keller, sowie darauf alles mit bester Atmosphäre zu versehen.
Aufteilung der Etagen:
Keller: zwei Lagerräume, Heizung, Spa- und Saunaraum mit Dusche, Waschkeller mit drei Kellerräumen und WC, sowie eine Kellerbar
Erdgeschoss: 40 qm² Wohnung, Büroräumlichkeit - sowie Schulungsraum
Obergeschoss: zwei Wohneinheiten mit je Balkon mit Berg- und Dorfblick
Dachgeschoss: drei Apartments, Balkon mit Berg- und Dorfblick
Das über 1.300m² große Grundstück mit direkter und großzügiger Einfahrt bietet Stellplätze für über zehn Fahrzeuge sowie zwei Garagen und zwei Stellplätzen unter Dach.
Das Haus bietet nicht nur hohen Genussfaktor sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie Eigen- und Fremdnutzung, Komplettvermietung, diverse Widmungsvarianten und großartige Anlage!
Austattung: voll möbliert
Widmung: Hauptwohnsitz!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.000m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 5.500m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
In Going am Wilden Kaiser, keine fünf Gehminuten vom Ortskern, liegt dieses Schmuckstück umrankt von Bergen. Mit direktem Blick auf den Wilden Kaiser und die Dreharbeiten vom Bergdoktor. Das Haus ist ca. 20 Autominuten von Kitzbühel und Kufstein entfernt, eine Stunde nach Innsbruck.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 4.800.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1912
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 5
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 200 m²
- Wohnfläche:
- 575 m²
- Nutzfläche:
- 770 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.352 m²
- Badezimmer:
- 9
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1978
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Teeküche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Sauna
- Wellnessbereich
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
Austria Sotheby's International Realty
Theresa Ruhland
Sales Associate
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