LIECHTENSTEINSTRASSE, gepflegte 81 m2 Altbau, 3 Zimmer, Küche, Parketten, Wannenbad, 1. Liftstock, U4/U6-Nähe, provisionsfrei
Wohnung zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.246,49 €
/ Objektnummer: 1807
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- Gesamtmiete:
- 1.246,49 €
- Gesamtmiete:
- 1.246,49 €
- Betriebskosten netto:
- 246,43 €
- Umsatzsteuer:
- 113,22 €
- Kaution:
- 3.800 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE 80,53 M2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 3 ZIMMER, EXTRAKÜCHE, BADEZIMMER UND WC
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTEN, FLIESENBÖDEN, NASSRÄUME VERFLIESST
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 192 KWH/M2A
LAGE
LIECHTENSTEINSTRASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (NUSSDORFER STRASSE – AUGASSE – ALTHANSTRASSE - VEREINSSTIEGE - JULIUS TANDLER-PLATZ) UND SEHR GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE LINIEN D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.246,49 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-10 % MWST.,
KAUTION: € 3.800,00 PER ÜBERWEISUNG,
HEIZUNG (GAS) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE LINIEN D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
VORZIMMER, 3 ZIMMER, EXTRAKÜCHE, BADEZIMMER UND WC
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC
+ PARKETTEN, FLIESENBÖDEN, NASSRÄUME VERFLIESST
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 192 KWH/M2A
LAGE
LIECHTENSTEINSTRASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 9. BEZIRKS (NUSSDORFER STRASSE – AUGASSE – ALTHANSTRASSE - VEREINSSTIEGE - JULIUS TANDLER-PLATZ) UND SEHR GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE LINIEN D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.246,49 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-10 % MWST.,
KAUTION: € 3.800,00 PER ÜBERWEISUNG,
HEIZUNG (GAS) UND STROM WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U6-STATION NUSSDORFER STRASSE, DIE LINIEN D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 SOWIE DER FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF MIT EZ, R + REX, DIE S-BAHN-STATIONEN S40 + S45 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien 1, 33, D, 37, 38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Fakten
- Objektnummer:
- 1807
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 80,53 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 192 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,68
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Immobilienberater
