NEU - *LEISTBARES WOHNEN AN DER ALTEN DONAU* - NEUBAUPROJEKT IN WASSERNÄHE!
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| - | 0 | 2.00 | 62.35 | € 308.000 | Verfügbar |
| - | 1 | 3.00 | 65.52 | € 360.000 | Verfügbar |
| - | 1 | - | 65.42 | € 360.000 | Verfügbar |
| - | 2 | - | 49.88 | € 312.000 | Verfügbar |
| - | 2 | - | 54.76 | € 339.000 | Verfügbar |
| - | 3 | - | 64.66 | € 440.000 | Verfügbar |
Beschreibung
Das Projekt begeistert vor allem durch die sehr gute und ruhige Lage, bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den zukünftigen Bewohnern zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung.
Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Von Eigengärten in den Erdgeschosswohnungen bis zu großen Dachterrassen in den Dachgeschosswohnungen verfügt jede Wohnung über eine eigene, perfekt in die Planung integrierte Freifläche. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum, eine Waschküche, Einlagerungsräume für jede Wohneinheit und die Hauseigene Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
Die Garagenstellplätze können zusätzlich erworben werden.
Da es nahezu in jede Himmelsrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.
• 13 Wohneinheiten
• Wohnungsgrößen 42m² - 62m²
• 6 Tiefgaragenplätze
• Freiflächen in jeder Wohnung
• Hochwertige Ausstattung
• Bestlage in 1220 Wien
• Fertigstellung voraussichtlich Q4/2025
• mntl. Baurechtszins ca. € 2,60,-/m²
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhe und Erholung bietet das Gebiet inmitten der Großstadt. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U-Bahn und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor. Wer shoppen oder ins Kino möchte, braucht nur einige Schritte zu gehen: Im nahen Donauzentrum gibt es über 260 Shops, ein Kino mit 13 Sälen, dazu Restaurants, Cafés und Bars. Wenn Sie ins Stadtzentrum wollen, kommen Sie dank ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung rasch ans Ziel. Für Autofahrer sind große innerstädtische Verkehrsadern sowie die Autobahn A22 & A23 rasch erreichbar. Die Nähe zu Universitäten und zahlreichen Schulen, darunter die renommierte Vienna International School, machen die Wohnungen für Familien ebenfalls sehr attraktiv. Zahlreiche Supermärkte und Ärzte in der direkten Umgebung werten diesen Standort zusätzlich auf. Zahlreiche Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie das geschichtsträchtige Gänsehäufl Bad.
Preisdetails
- Preis von:
- 308.000,00 €
- Preis bis:
- 440.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 5690/403
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 49,88 - 65,52 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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