Leistbares Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung
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Beschreibung
Im Jahre 1957 wurde dieses Haus auf dem großzügigen Grundstück fertiggestellt und seither immer wieder saniert und auf den heutigen Stand gebracht. 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Es steht auch ein weiterer Kamin für den Anschluss eines Kachelofens im Wohnzimmer bereit. Die 2-Scheibenfenster stammen aus dem Jahre 1989.
Die Aufteilung gliedert sich auf rund 150m² Nutzfläche wie folgt:
KG mit Lagerraum und Heiztechnik.
EG mit Windfang / Flur / Vorraum / Wohnküche / Bad mit WC / Wohn- und Esszimmer.
OG mit 3 Schlafzimmern / Abstellraum und WC.
Das angeschlossene Nebengebäude bietet reichlich Platz für Lager / Wirtschaftsraum / Gartengeräte und Hobbies.
Und der ebene Garten lässt sich als Kinderspielplatz oder Poolbereich bestens gestalten.
Eine Doppelgarage und 3-4 weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot dieses Eckgrundstückes ab.
Monatliche Kosten (nach Eigentümerangaben) bei 5 Personen:
Gemeindeabgaben ca. € 280.- im 1/4 Jahr
Gas ca. € 250.- Monat
Strom ca. 40,- Monat.
Ein Bezug ist innerhalb von 2 Monaten nach Kaufeinigung realisierbar, idealerweise in den Schulferien.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu diesem einzigartigen Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Aufteilung gliedert sich auf rund 150m² Nutzfläche wie folgt:
KG mit Lagerraum und Heiztechnik.
EG mit Windfang / Flur / Vorraum / Wohnküche / Bad mit WC / Wohn- und Esszimmer.
OG mit 3 Schlafzimmern / Abstellraum und WC.
Das angeschlossene Nebengebäude bietet reichlich Platz für Lager / Wirtschaftsraum / Gartengeräte und Hobbies.
Und der ebene Garten lässt sich als Kinderspielplatz oder Poolbereich bestens gestalten.
Eine Doppelgarage und 3-4 weitere PKW-Stellplätze runden das Angebot dieses Eckgrundstückes ab.
Monatliche Kosten (nach Eigentümerangaben) bei 5 Personen:
Gemeindeabgaben ca. € 280.- im 1/4 Jahr
Gas ca. € 250.- Monat
Strom ca. 40,- Monat.
Ein Bezug ist innerhalb von 2 Monaten nach Kaufeinigung realisierbar, idealerweise in den Schulferien.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen zu diesem einzigartigen Angebot.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Ebensee / Finkerleiten
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 375.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 900
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Nutzfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 702 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1957
- Letzte Sanierung:
- 2017
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Außenparkplatz
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 211.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.32
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 27.10.2026
Best Real-Immobilien GmbH
Patrick Zürrer
akademischer Immobilienmanager