Lebenswert wohnen in Ungarn / Sopron!
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Beschreibung
In einer wunderschönen Wohngegend in Sopron, nur ein paar Minuten vom Grenzübergang Klingenbach entfernt, gelangt ein traumhafter, gepflegter Bungalow zum Verkauf.
Sopron, eine Weltstadt mit allen Annehmlichkeiten was man zum Leben braucht und weniger als eine halbe Stunde von Eisenstand entfernt.
Das Grundstück mit einer Größe von 642 m² ist von zwei Seiten befahrbar und befindet sich darauf neben dem Haus noch eine Garage mit WC und elektrischem Tor, eine Gartenhütte und ein Aufstellpool.
Nun zum Bungalow: über den zentral begehbaren Vorraum gelangt man in die Wohnküche, ins große Badezimmer mit Wanne & WC, in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40 m² große überdachte Terrasse, in drei Schlafräume oder für Hobbys gedachte Zimmer.
Weiters gibt es noch einen ca. 60 m² großen Keller, in dem sich die ca. 3 Jahre alte Vaillant-Gastherme befindet.
Der Bungalow aus Holzriegel ist in alle Räume mit SAT, Internet, Fliegengittern, Außenrollläden und einer Alarmanlage ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich ein Solaranlage, welche 300 l Warmwasser versorgt.
Das Beste sind die Betriebs- und Energiekosten, denn diese belaufen sich gesamt auf monatlich nur € 80,-- bis € 100,--.
Kaufpreis: leistbar mit € 250.000,--
Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Freue mich auf Ihren Anruf.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Sonstige
Bank 3.500m
Post 3.000m
Geldautomat 7.500m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 2.500m
Bahnhof 5.500m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sopron, eine Weltstadt mit allen Annehmlichkeiten was man zum Leben braucht und weniger als eine halbe Stunde von Eisenstand entfernt.
Das Grundstück mit einer Größe von 642 m² ist von zwei Seiten befahrbar und befindet sich darauf neben dem Haus noch eine Garage mit WC und elektrischem Tor, eine Gartenhütte und ein Aufstellpool.
Nun zum Bungalow: über den zentral begehbaren Vorraum gelangt man in die Wohnküche, ins große Badezimmer mit Wanne & WC, in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 40 m² große überdachte Terrasse, in drei Schlafräume oder für Hobbys gedachte Zimmer.
Weiters gibt es noch einen ca. 60 m² großen Keller, in dem sich die ca. 3 Jahre alte Vaillant-Gastherme befindet.
Der Bungalow aus Holzriegel ist in alle Räume mit SAT, Internet, Fliegengittern, Außenrollläden und einer Alarmanlage ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich ein Solaranlage, welche 300 l Warmwasser versorgt.
Das Beste sind die Betriebs- und Energiekosten, denn diese belaufen sich gesamt auf monatlich nur € 80,-- bis € 100,--.
Kaufpreis: leistbar mit € 250.000,--
Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Freue mich auf Ihren Anruf.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Sonstige
Bank 3.500m
Post 3.000m
Geldautomat 7.500m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 2.500m
Bahnhof 5.500m
Autobahnanschluss 9.500m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 250.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 100,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 9.000,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 2962
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 99,8 m²
- Nutzfläche:
- 122 m²
- Grundstücksfläche:
- 642 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2002
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Alarmanlage
- Garage
- Außenparkplatz
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 192.29 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Exclusive Brugger KG
Sonja Gsödl
Immobilienberaterin
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