NEU - *LEBEN AM WASSER* - Neubauprojekt an der Alten Donau
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 3.00 | 84.00 | € 489.000 | Verfügbar |
| 2 | 0 | 2.00 | 62.29 | € 399.000 | Verfügbar |
| 3 | 1 | 3.00 | 86.95 | € 499.900 | Verfügbar |
| 5 | 1 | 1.00 | 30.02 | € 199.000 | Verfügbar |
| 7 | 2 | 3.00 | 69.57 | € 499.000 | Verfügbar |
| 9 | 3 | 2.00 | 45.49 | € 359.000 | Verfügbar |
Beschreibung
Das Projekt begeistert vor allem durch die sehr gute und ruhige Lage, bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den zukünftigen Bewohnern zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.
Da es nahezu in jede Himmelsrichtung ausgerichtete Wohnungen gibt, wird jeder Interessent die für sich passende Wohnung finden.
Das Projekt auf einem Blick:
* 18 Wohneinheiten
* 2 Bauteile
* 18 Tiefgaragenplätze
* Freiflächen in jeder Wohnung
* Hochwertige Ausstattung
* sehr gute Lage zwischen Donauzentrum und Alter Donau
* monatlicher Baurechtszins ca. € 2,20,- / m²
* geplante Fertigstellung Q4/2025
Bei den oben angegebenen Flächen handelt es sich um gewichtete Wohnnutzflächen (Wichtung: Terrassen/Balkone: 50%; Gärten: 10%; Dachterrassen: 10%)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 325m
Klinik 2.100m
Krankenhaus 3.200m
Kinder & Schulen
Schule 200m
Kindergarten 500m
Universität 1.675m
Höhere Schule 1.325m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 350m
Geldautomat 300m
Post 350m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 350m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 325m
Autobahnanschluss 1.775m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhe und Erholung bietet das Gebiet inmitten der Großstadt. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U-Bahn und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor. Wer shoppen oder ins Kino möchte, braucht nur einige Schritte zu gehen: Im nahen Donauzentrum gibt es über 260 Shops, ein Kino mit 13 Sälen, dazu Restaurants, Cafés und Bars. Wenn Sie ins Stadtzentrum wollen, kommen Sie dank ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung rasch ans Ziel. Für Autofahrer sind große innerstädtische Verkehrsadern sowie die Autobahn A22 & A23 rasch erreichbar. Die Nähe zu Universitäten und zahlreichen Schulen, darunter die renommierte Vienna International School, machen die Wohnungen für Familien ebenfalls sehr attraktiv. Zahlreiche Supermärkte und Ärzte in der direkten Umgebung werten diesen Standort zusätzlich auf. Zahlreiche Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie das geschichtsträchtige Gänsehäufl Bad.
Preisdetails
- Preis von:
- 199.000,00 €
- Preis bis:
- 499.900,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 5690/129
- Objekttyp:
- Wohnung
- Flächen ab:
- 30,02 - 86,95 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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