Top - Langenzersdorf: Charmantes Einfamilienhaus auf Superädifikat - Haus zum Kauf in 2103 Langenzersdorf - Kaufpreis: 430.000 €

Langenzersdorf: Charmantes Einfamilienhaus auf Superädifikat

Haus zum Kauf in 2103 Langenzersdorf - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 16580 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus auf Pachtgrund mit 125m² Wfl. und 699m² Gfl., inklusive Pool und einer gepflegten Gartenanlage in ruhiger Wohnsiedlung.

Im EG erwarten Sie eine großzügige, offene Wohn-Essküche mit Abstellraum sowie direktem Zugang zur Terrasse, Vorraum, Schrankraum, Bad und ein WC. Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Schön ausgebaute Kellerräume, geeignet als Büro (Homeoffice), als Therapieraum oder als Einliegerwohnung (eigener Eingang mit Dusche/WC, Küchenanschlüsse vorgesehen). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine angebaute Garage mit Carport rundet das Angebot ab.

Perfekt für eine Familie, die das besondere Ambiente sucht. Nähe Erholungsgebiet Seeschlacht (ca. 800m). Die Jahrespacht beträgt EUR 9.373,59. Weitere Informationen und Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 5.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Erholungsgebiet Seeschlacht (ca. 800m)

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

430.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

16580

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

93 m²

Wohnfläche:

125 m²

Grundstücksfläche:

699 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1989

Letzte Sanierung:

2006

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Carport

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

64.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.86

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

30.08.2033

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Stefan Kolonovits

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