Top - Landhaus Naturschutzgebiet - unverbaubar! Neuer Preis! - Haus zum Kauf in 3950 Gmünd - Kaufpreis: 150.000 €

NEU - Landhaus Naturschutzgebiet - unverbaubar! Neuer Preis!

Haus zum Kauf in 3950 Gmünd - Kaufpreis: 150.000 € / Objektnummer: 7040 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Immobilie im Naturparadies – Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Ich freuen mich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Immobilienerwerb vorstellen zu dürfen. Dieses traumhafte Einfamilienhaus entlang der Lainsitz, inmitten unberührter Natur, kann von Ihnen erworben werden und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Lage:

Die Immobilie befindet sich am Rand in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, als letztes Haus - bevor die unberührte Umgebung ihren vollständigen ursprünglichen Charme entfalten kann.

Beschreibung:

Das Haus besticht durch seinen ländlichen Charme und dem Flair vergangener Zeiten - Nostalgieliebhaber kommen dabei voll und ganz in Fahrt! Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Häuschen wird über einen Windfang betreten. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Speisezimmer und angrenzendem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Wc, Bad, Vorraum und Speis,

Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert. Hier findet man den Technikraum, Werkstatt, diverse Lagerräume und die Garage.

Im Dachgeschoß befinden sich noch weitere drei Räume - hier ist jedoch noch keine Wohnraumwidmung vorhanden.

Besondere Merkmale:

* Letztes Haus
* Nostalgiefeeling für Landhausliebhaber
* Massive Bauweise, vollunterkellert
* Idyllischer Garten
* gut erreichbar

Entfernungen:

Gmünd: 4min

Zwettl:27min

Waidhofen/Thaya: 28min

Horn: 50min

Krems: 59min

Linz: 1h10

St. Pölten: 1h13

Wien: 1h58

Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem Weg in Ihr neues zuhause!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ortsrand - nur ein Nachbar!

Preisdetails

Kaufpreis:

150.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7040

Objekttyp:

Haus

Grundstücksfläche:

1.152 m²

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1966

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Bad:

Dusche

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

413.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.52

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

06.03.2033

4immobilien GmbH

Elisabeth Großschartner

Immobilienfachberaterin - Waldviertel Bezirk Gmünd, Zwettl

noe.office@4immobilien.at
0664 / 750 51 510