NEU - ++ LAGE, LAGE,LAGE++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK mit BAHNANSCHLUSS und enormen ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ++ GFL ca. 32.481 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0 ++
Beschreibung
Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon im GEWERBEPARK WEITENDORF,
Nähe dem CARGO CITY GRAZ SÜD und AREA SÜD KORALMBAHN.
In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen wie Swietelsky, Poor und ASW-Asphaltwerk angesiedelt.
Die Bahnstrecke der ÖBB zum ehemaligen FERNKRAFTWERK MELLACH grenzt direkt an das Grundstück an.
Autobahnauffahrt bzw. -auffahrt A9 entweder über Wildon oder Wundschuh.
GFL ca. 32.417 m² mit einer BD A -I1 0,2-1
TEILUNG möglich.
Das Grundstück ist rechteckig mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Bundesstraße RI GRAZ und der
Gewerbestrasse/Gewerbepark Weitendorf), alle relevanten Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.
Gasleitung an der Grundstücksgrenze sowie zwei Trafostationen in unmittelbarer Nähe
zur Liegenschaft. Das Grundstück liegt auf rein gewachsenem Boden keine Kontamination.
Auf der Grundstücksfläche mit einer GFL von 10.611 m² befindet sich ein aufgelassener Altbestand.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin mit uns.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 3.750m
Kindergarten 3.750m
Nahversorgung
Supermarkt 2.250m
Bäckerei 3.750m
Sonstige
Bank 2.250m
Geldautomat 2.250m
Post 2.250m
Polizei 3.750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft liegt im südlichen Speckgürtel von GRAZ in Weitendorf RI Wildon, direkt an der Bundesstraße und Bahnstrecke. Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt A9 Wildon oder Wundschuh/Werndorf in wenigen Minuten erreichbar.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 6.483.400,00 €
- Kaufpreis/m²
- 200,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 263673
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 32.417 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
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