KREMS - 2WE - ALTSTADTBLICK - STADTHAUS
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Beschreibung
Frühstücken in der romantischen Kulisse der Kremser Altstadt,
bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage!
2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt!
Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung.
Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden.
Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur!
Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen...
Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!
bietet dieses topgepflegte Stadthaus in bester Aussichtslage!
2 getrennte Eingänge, 2 Wohnebenen, jeweils ausgestattet mit Bad und WC - 2 Dielen, Garderobe und Küche - 2Wohnräume im UG und OG und zusätzlicher Loggia, die als Arbeitsraum dient - verzaubert hier - jeder Blick - in die malerische Altstadt!
Mit neuer Heizanlage, Solarpanelen und Zusatzkamin, generiert sich, durch erfolgten Fenstertausch und leichter Wärmeschutzfassade - ein energieeffizientes Wohnen in bester Südausrichtung.
Die beiden Wohneinheiten könnten mit geringem Aufwand getrennt von einander genutzt werden.
Für vinophile Freuden sorgt im Aussenbereich, ein uriger Gewölbekeller für die richtige Trinktemperatur!
Ein verstecktes Plätzchen zum Geniessen...
Die Liegenschaft wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!
Lage und Verkehrsanbindung
Beste Altstadtlage - Schulen und Markt - 3min fussläufig Ruhige Aussichtslage
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 590.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.146,67 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 125378
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 20 m²
- Wohnfläche:
- 180 m²
- Grundstücksfläche:
- 272 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1961
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Heizofen
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 149.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.97
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin