Top - Klosterwiesgasse: Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Graz - Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 298.000 €

NEU - Klosterwiesgasse: Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Graz

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 15971 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen ein behagliches Wohnambiente. Die Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige, aber doch sehr zentrale Lage. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Somit sind Sie bestens angebunden und können die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen der Stadt bequem erreichen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	79.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

298.000,00 €

Betriebskosten netto:

425,45 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

15971

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

90 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1945

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

79.90 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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